Содержание:
Эксперты спрогнозировали уравнивание процента сделок с рассрочкой и ипотекой на рынке новостроек
Бизнес
Подсчитан размер удорожания аренды офисов в зданиях после редевелопмента
Бизнес
Раскрыта сумма среднего чека по инвестсделкам с коммерческой недвижимостью
Регулирование
Правительство одобрило законопроект о расширении перечня случаев регистрации прав и обременений недвижимости
Коммерческая недвижимость
В «Москва-Сити» почти не осталось свободных торговых площадей
Коммерческая недвижимость
Больше половины сделок на офисном рынке Москвы пришлось на госструктуры
Кадры
Названы самые высокооплачиваемые строительные профессии
Жилье
Только три «миллионника» пополнились новыми жилыми проектами в январе
Все новости
- Опрос СГ
Привлечете ли вы бригаду рабочих для ремонта в квартире?
- Да, обращусь в крупную компанию
- Найду рабочих через площадки объявлений
- Буду искать рабочих через друзей
- Уже есть зарекомендовавшая себя бригада
- Никого привлекать не буду, сделаю своими силами
Результат Архив опросов
Реклама Реклама Главная Новости Ипотека Эксперты спрогнозировали уравнивание процента сделок с рассрочкой и ипотекой на рынке новостроек Эксперты спрогнозировали уравнивание процента сделок с рассрочкой и ипотекой на рынке новостроек
В декабре 2024 года количество сделок с рассрочкой на первичном рынке жилья выросло в несколько раз. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе компании UDS, уточнив, что причиной роста популярности альтернативных механизмов покупки нового жилья является снижение доступности ипотеки для большинства покупателей.
По данным Росреестра по Москве, по итогам 2024 года ипотека составила 52,4% в сделках на первичном рынке столицы. Снижение оказалось небольшое – всего на 6 п. п., по сравнению с 2023 годом. Основное снижение пришлось на II полугодие 2024 года, когда завершилась программа ипотеки с господдержкой, а ставки рыночной ипотеки значительно выросли.
После 1 июля 2024 года рассрочка стала альтернативой ипотеке. На объектах застройщиков сроки рассрочки ограничивались вводом дома или распространялись на несколько лет после сдачи объекта. Такие условия устраивали покупателей, поэтому уже в ноябре-декабре 2024 года число сделок с рассрочкой увеличилось в несколько раз.
По прогнозу экспертов, до комфортной для покупателей ставки рыночной ипотеки – в районе 15% годовых – процент сделок с ипотекой и рассрочкой на первичном рынке может сравняться. «Тенденцию роста сделок с отложенными платежами мы уже не первый месяц наблюдаем на своих объектах. В декабре 2024 года относительно октября количество таких сделок выросло в шесть раз, а их доля – в три раза», — прокомментировали в компании.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что по итогам 2024 года на первое место с максимальной долей ипотечных сделок, как и по итогам 2023 года, вышел Краснодар – 90%. Высокие показатели также фиксируются в Красноярске – 88% от общего количества сделок с новостройками. На третьей позиции оказалась Уфа: там доля ипотечных сделок составила 87%.