Недвижимость Киева

 КМУ разрабатывает новые правила порядка аренды жилья в стране

На данный момент они существуют, но контролировать, сдает ли владелец свое жилье, не предоставляется возможным, если об этом он сам не сообщит.

Таким образом, около 70% всех арендаторов предпочитают умалчивать о таком бизнесе: ведь им придется заплатить налог 18% от стоимости аренды. Чтобы вывести бизнес из тени, необходимо снизить налог до адекватных 5-10%.

Какие нюансы будут у нового закона, пока не известно. Однако министр ЖКХ Геннадий Зубко уже анонсировал его скорейшее появление.

Возможно, в законе также появиться статья о возникновении государственного жилья, которое будут сдавать в аренду. Такое предложение было внесено тем же Г.Зубко еще в 2015 году. Однако строительство арендного жилья застройщиков не интересует – это слишком медленное получение девидентов. Кроме того, застройщик должен будет не только построить дом, но и постоянно поддерживать его эксплуатацию. Поэтому строить дома для аренды – практически нереально.

А вот реконструировать можно. И такие примеры в Украине уже есть. Хотя их и очень мало пока.