Новости

В Киеве открыли три новых ТРЦ

В Киеве открыли три новых ТРЦ  В марте в столице были запущены три новых торговых центра «Ашан Rive Gauche», общей площадью 22 тыс. м² (это крупнейший гипермаркет в стране), и «Ритейл Парк Петровка», площадью 12 тыс. м², который также занимает не последнее место по своим особенностям.  Магазины  ТЦ размещаются в два ряда под открытым небом – такой формат называется strip-mall и позволяет заходить в каждую торговую точку прямо с парковки. В начале апреля открыт ТЦ «Смарт Плаза Политех» на проспекте Победы, 26, площадью 15 тыс. м².

В 2018 году намечен ввод еще как минимум одного торгового центра – ТРЦ River Mall, расположенный по адресу Днепровская набережная, 10, площадью 62 000 м².

По мнению аналитиков, несмотря на запуск новых торговых объектов, в 2018 году не будет увеличения  вакантности торговых площадей, так как количество ТРЦ по отношению к покупателям теряется на фоне высокого спроса. Отмечается также рост максимальных арендных ставок в киевских ТРЦ. За І квартал 2018  ставки повысились на 6%, до $1 тыс./м² в год (85 $/кв. м в месяц) – это практически показатель довоенных 2010-2013 годов, когда ставки  за аренду достигали $1000-12000/м² в год ( 90-100$/1 м² в месяц.

По прогнозам аналитиков, на протяжении 2018 года рост арендных ставок продолжится, но будет умеренным.

 

Последние публикации
Законодательная база