Новости

Ситуация на строительном рынке Украины

chto-budet-s-zenami-na-kvartiry-v-2017-godu Вчера мы говорили о повышающихся объемах строительства в 2016 году по отношению к прошлым годам. Сегодня хотелось бы осветить тему сдачи строительства, начатого ранее.

За девять месяцев 2016 года в Украине в эксплуатацию приняли около 55 млрд. квадратных метров. Это на 6% меньше аналогичного периода 2015 года.

Самыми передовыми областями по принятию жилья в эксплуатацию являются Киевская, Львовская, Ивано-Франковская и Одесская области.  Но и тут неутешительные цифры.  Показатели сдачи жилья только в Киеве превысили 1% тех же показателей по сравнению с 2015 годом. На всей территории Украины они либо упали, либо, в лучшем случае, остались на том же уровне. Особенно теряют позиции по вводу в эксплуатацию объектов строительства западные регионы.

Половина всех строек расположены в шести областях страны. Это Киевская, Хмельницкая, Ивано-Франковская, Львовская и Одесская области. И падение показателей там очень беспокоит экспертов. Ведь спад их составляет 20-25%, а это слишком много для отрасли.

Эксперты считают, что Закарпатской и Хмельницкой областях сдача строительных объектов будет затягиваться и дальше, а вот в Ивано-Франковской  области вряд ли. Во Львовской и других областях будет наблюдаться положительная динамика таких показателей, хотя и небольшая, максимум 5 %.

Такие показатели сдачи строительных объектов в эксплуатацию по стране свидетельствуют о стагнации строительного рынка. Показатели третьего квартала 2016 года – худшие за два года.

Эксперты считают, что сейчас идет корректировка строительного рынка. Начало военных действий в Украине дало эффект бума покупательской способности. Хотя люди просто пытались сохранить свои деньги – забирали их из массово банкротившихся банков и вкладывали в недвижимость. Сейчас эти деньги закончились и вряд ли в ближайшее время будет наблюдаться оживление в купле-продаже жилого фонда.

В 2017 году не будет никаких предпосылок к повышению стоимости первичного жилья, а как поведет себя рынок в 2018 году, зависит от действий политиков, реформ и законов, касающихся не только строительного рынка, но и экономической ситуации в целом.

  />

Последние публикации
Законодательная база