Новости

Секреты столичных риелторов в сфере краткосрочной аренды

Столица любого государства всегда наиболее оживленна в вопросах краткосрочной аренды, чем остальные города, не стал исключением и Киев. Причин посетить его очень много:
– туристическая поездка для осмотра достопримечательностей;
– паломнический туризм по храмам «матери городов русских»;
– деловой визит для решения бизнес задач;
– столичный отдых и развлечения.

Что уж говорить, если сами жители Киева часто ищут квартиры на сутки для:
– встречи Нового Года;
– свидания;
– мальчишника или девичника.

Все эти поводы создают огромный рынок краткосрочной аренды столичного жилья, который можно оценить примерно в 50-70 тысяч запросов ежемесячно. Поэтому большой популярностью у хозяев и риелторов сейчас пользуются сайты для аренды посуточных квартир в Киеве https://apartila.com/kiev-c10/apartments-152, на которых можно размещать сразу всю информацию и контакты о жилье и ежедневно получать звонки и заказы. О хитростях размещения на таких сайтах мы с вами и поговорим.

Советы, как эффективнее размещать объявления

Во-первых, позаботьтесь о презентабельных фотографиях. Ведь первое впечатление о квартире создаётся именно по ним. Если это будут серые, невзрачные, тёмные фото, как у 90% объявлений, особы выделиться не получится. Бывалые хозяева давно уже заказали профессиональную фотосессию для размещения на сайте. Достаточно сделать по 2 фото жилых комнат с противоположных сторон, фото коридора, ванной, туалета, кухни и балкона/лоджии. Для однокомнатной квартиры получится 7-8 фотографий, которые обойдутся в 500-600 грн с профессиональной обработкой.

Во-вторых, просите гостей оставлять о пребывании отзывы. Естественно, если им всё понавилось и они готовы оставить положительный отзыв. Негативный они напишут и без напоминания. Популярные сайты посуточной аренды позволяют оценивать жильё и делиться впечатлениями. Вы можете это делать и самостоятельно, от лица гостей, но в этом случае обычно нужно дополнительно регистрироваться на сайте. И следите, чтобы не понаоставлять «хвалебных» отзывов со своего аккаунта. Такая накрутка рейтинга может негативно повлиять на уровень доверия к вам.

В-третьих, пользуйтесь рекламой от площадок, ведь реклама – двигатель торговли. В Киеве так много предложений посуточной аренды квартир, что ваше может просто потеряться в общей массе. Первостепенная задача, чтобы посетитель его хотя бы увидел. Для этого следует поднимать его в общем каталоге как можно выше. Для столицы ценник обычно дороже, чем для других городов, и равняется в среднем 10 грн в день. Безусловно, существуют различные варианты специальных размещений, баннеров и так далее, которые могут стоить и более 10 грн/день. Но рентабельность при этом остаётся очень хорошей, ведь снять квартиру посуточно в Киеве на окраине стоит от 350 до 500 грн, а в центре от 800 грн/сутки и выше. Апартаменты могут обходиться от 2500 до 5000 грн в день. Таким образом, одни сутки аренды с лихвой окупают месяц рекламы на сайте.