Новости

Рынок торговой недвижимости Киева ускорил рост в 2 раза

Рынок торговой недвижимости Киева ускорил рост в 2 разаВ минувшем году, в Киеве появились торговые центры Полярный, Район и Ocean Plaza. 2012 год ознаменовался увеличением объема рынка торговой недвижимости в столице на 103, 6 тысяч м2, это превысило аналогичный показатель 2011 года, при этом главная часть ввода (80, 6 тыс. м2.) происходила в четвертом квартале.

По подсчетам аналитиков, в 2012 году объем предложений достигал 582, 6 тысяч м2. В прошлом году появилось больше 30 новых операторов, преимущественно открывшие свои магазины в торговом центре Ocean Plaza. В это число входит детский развлекательный центр Happylon, гипермаркет продуктовый Real и кинотеатр Cinema City.

Первый в столице супермаркет Амстор был открыт в торговом центре Полярный. В прошлом году произошли дебюты в сегменте «люкс», к которому относятся бутики Baldessarini, Prada, Dolce&Gabbana, Agent Provocateur и Valentino. Многие из них открыли магазины в торговых центрах столицы. В торговых центрах в прошлом году максимальная стоимость аренды составила $1 176 за один кв. метр в год. Не произойдет повышения цен и в 2013 году, поскольку – довольно большие объемы предложений, и при этом растет конкуренция между торговыми объектами, а, следовательно, происходит удержание роста арендных ставок.

По прогнозам, в 2013 году будет введено около 176 тысяч м2 новых торговых центров, включая районный торговый центр Silver Breeze и ТЦ премиум-класса Атмосфера.

Последние публикации
Законодательная база