Новости

Рекомендации по покупке недвижимости (2часть)

Рекомендации по покупке недвижимости (2часть)Теперь поговорим о самой сделке. Здесь покупатель может обратиться к риелтору, а может приобрести квартиру непосредственно у продавца. В случае с риелтором у Вас уйдет, конечно, намного меньше времени, и документами займутся профессионалы, но при этом Вы заплатите агентству недвижимости процент. Покупая напрямую у продавца, жилье Вам обойдется дешевле, но существует риск столкновения с мошенниками, и в этом случае потери могут быть еще большими. Есть еще некоторые моменты, на которые нужно обратить внимание: прописанных родственников продавца будет достаточно сложно выписать или выселить, это возможно только через суд.

Если квартира была перепланирована несанкционированно, то возникнут проблемы с БТИ, поэтому изучите план квартиры. Если квартира досталась продавцу по наследству, тщательно проверьте соблюдение порядка наследственности и удостоверьтесь в степени родства с покойным собственником.

Лучше не заключать сделки с людьми, которые находятся на учете в наркологическом или психоневрологическом диспансерах, из-за того, что жилище может быть оспорено в суде, и Вы останетесь без квартиры. Старайтесь не покупать квартиру у тех продавцов, которые продают ее по доверенности, т. к. подпись может быть поддельной, и если хозяин умрет, то доверенность потеряет свою силу.

Последние публикации
Законодательная база