Новости

Продажа квартиры несовершеннолетнего

opekunskiy-sovet-dokumentyЕсли вы намереваетесь продать квартиру, собственником которой или одним из собственником которой является несовершеннолетний ребенок (до 18 лет), в первую очередь вам нужно подготовить документы, так как это долгий процесс, занимающий более месяца.

В первую очередь обратитесь в орган опеки и попечительства для получения разрешения продажи имущества ребенка. Так как только с их разрешения вы сможете продать квартиру, согласно  части  2 Семейного кодекса Украины, ч. 3 ст. 17 Закона Украины «Об охране детства» и ст. 12 Закона Украины «Об основах социальной защиты бездомных граждан и беспризорных детей».

Документы для опекунского совета:

Свидетельство о рождение ребенка/детей (оригинал + ксерокопия)

Паспорт и копия паспорта ребенка (получаем с 14 лет)

Идентификационные коды всех собственников продаваемой квартиры (оригиналы + ксерокопии).

Свидетельство о браке/расторжение браке, либо справка о том, что мать является одиночкой (оригинал + ксерокопия).

Заявление от обоих родителей (заявление от второго родителя не требуется, если он лишен родительских прав, умер, либо признан без вести пропавшим).

Заявление ребенка (пишется собственноручно каждым членом семьи, старше 10 лет).

Правоустанавливающие документы на квартиру, которая продается и на ту, которая покупается взамен (+ ксерокопия).

Технический паспорт продаваемой и покупаемой квартиры (оригинал + копия).

Оценочная стоимость обеих квартир.

Форма 3 из ЖЭКа продаваемой и приобретаемой квартиры (оригинал и копия).

Кроме этих документов, у вас могут потребовать дополнительные документы. К примеру:

Справка-характеристика ребенка из детского учреждения (школы или детского сада).

В случае выезда на ПМЖ в другую страну – справка из управления по делам гражданства, иммиграции и регистрации физических лиц о выезде на постоянное место проживания за границу, а также другие документы , которые подтверждают выезд семьи за территорий Украины.

В случае переезда за пределы города проживания, ухудшения условий проживания ребенка, может потребоваться справка с места работы родителей.

Последние публикации
Законодательная база