Получение разрешения на строительство дома

Получение разрешения на строительство дома

Разрешение на строительство – это по факту регистрация в ГАСИ уведомления о строительстве. Чтобы его получить, нужно иметь определенный пакет документов. Вначале нужно правильно оформить на себя земельный участок.

Оформление земельного участка

Чтобы начать строительство, земля должна быть должным образом зарегистрирована. Для оформления нужно обратиться в центр предоставления административных услуг (ЦНАП) и предоставить такие документы:

  • документ, подтверждающий право собственности на землю;
  • экспертную оценку участка;
  • извлечение (вытяг) из Государственного земельного кадастра;
  • документ о наличии или отсутствии ограничений  по поводу использования земли;
  • документ, подтверждающий согласие на продажу всех совладельцев;
  • паспорт и ИНН заявителя.

После рассмотрения заявления в течение 5 рабочих дней вы получите выписку и информационную справку из Государственного реестра прав на недвижимое имущество.

Получение строительного паспорта

Он выдается в ГАСИ. Для получения нужно подготовить пакет документов:

  • Копии паспорта и ИНН;
  • Копии права собственности на земельный участок, заверенные нотариально;
  • Эскиз плана застройки участка с указанием размеров, расстояний между ними и постройками на соседних участках, этажность, схемы инженерных подключений и.т.п.
  • Проект строительства дома. Прилагается по желанию, но в рекомендованном перечне ГАСИ. Разработать проект помогут в компании DOM4M.  Например, проекты одноэтажных домов можно найти по ссылке https://dom4m.com.ua/proekty-odnoetazhnyh-domov/.
  • Выкопировка из генерального плана населенного пункта.

Получение права на строительные работы

Необходимо подать уведомление о начале строительных работ в ЦНАП. Уведомлению присвоят номер, по которому можно онлайн на сайте ГАСИ отслеживать статус рассмотрения. Срок рассмотрения: 30 дней.

После получения прав можно начинать строительные работы. Закончив строительство, нужно будет вызвать инженера из БТИ для составления технического паспорта, который готовится не более 3 рабочих дней. Далее предстоит ввести дом в эксплуатацию в ГАСИ, получить присвоенный адрес и зарегистрировать право собственности на дом у нотариуса.

admin

Добавить комментарий