Новости

Плотность населения хотят ограничить строительными нормами

Плотность населения хотят ограничить строительными нормамиЗаместитель министра регионального развития, строительства и ЖКХ Лев Парцхалдзе сообщил о возможном внесении правок в государственные строительные нормы.

Со стороны министерства поступило предложение ввести нормы по ограничению плотности населения на определенную площадь с целью избежания неудовлетворительных условий проживания.

Речь идет о том, что во многих городах застройщики стремятся возвести жилой объект в популярном, наиболее дорогом районе с целью получения максимальной прибыли. При этом мы можем наблюдать, как высотки растут буквально на каждом клочке земли, очень часто с отсутствием нормальной прилегающей территории с зоной отдыха, парковки и достаточно широкого подъезда к дому транспортных средств. Также на больницы, поликлиники, образовательные учреждения увеличивается нагрузка, нет достаточного количества точек продаж продовольственных товаров и сферы услуг.

На сегодняшний день есть рекомендательная норма – 450 человек на гектар. Однако нет запрета на ее увеличение. То есть чиновники вполне могут себе позволить разрешение строительства дома, не обращая внимание на эту норму. В результате мы наблюдаем в городах застройку по 1-1,2 тысячи человек на гектар, при этом количество больниц, школ и детсадов остается прежним. Мы видим практически полное отсутствие благоустройства и социнфраструктуры.

В новых нормах будет максимальное ограничение в увеличении плотности населения не более 20% от 540 чел/га, и только при выполнении 2 обязательных условий:

  • Обустройство подземного или многоуровневого паркинга
  • Строительство учреждения дошкольного образования и объектов обслуживания населения, оборудование открытых террас в строящемся объекте

 

Последние публикации
Законодательная база