Типовые планировки квартир панельных домов улучшенной планировки.

В предыдущей статье мы рассмотрели панельные дома старой застройки.

Панельные дома, которыми массово застраивали города в последние советские годы, наиболее комфортны и имеют спрос на рынке недвижимости. К ним относят серии АППС, АППС-люкс, серии ЕС, Т, КТ.

Серия Т

Имеет модификации Т1, Т2, Т4, Т22. Отличаются они между собой незначительно в этажности, по площади, внешнему виду. В целом метраж квартир достаточно схож с сериями БПС или 134, но есть в этой серии одна очень ценная особенность. . В каждой квартире есть как минимум 2 лоджии. Даже в однокомнатной! Нередко жильцы увеличивают кухню за счет лоджии, хотя она и сама не маленькая. На полу обычно паркетная доска.

Метраж серии Т4

1-комнатная 38/18/8,5 (2 лоджии)

2-комнатная 55/30/8,5 (2 лоджии)

3-комнатная 75/42/8,5 (3 лоджии)

4-комнатные 88/55/8,5 (4 лоджии)

Серия АППС

Довольно функциональная планировка. Комнаты всегда раздельные, широкие. Обязательно есть балкон или лоджия. Удобная прихожая, у 3- и 4-комнатных квартир большой квадратный холл. На полу линолеум.

Метраж серии АППС

1-комнатная 42,5/18,5/8,5 (1 балкон, много встроенных шкафов коридоре)

2-комнатная 50/30/8 (1 балкон) и 58/32/8 (2 балкона)

3-комнатная 77/42/8,5 (1 балкон, холл) или 85/42/8,5 (1 балкон и треугольная лоджия)

4-комнатные 98/42/8,5 балкон и треугольная лоджия)

АППС – люкс

Улучшенная версия АППС. Заключается в увеличении кухни. Минимально она составляет 10 м2. Также немного увеличена квадратура комнат.

Серия ЕС

Стандартный панельный дом с достаточно просторными комнатами. Во всех квартирах есть балкон с выходом из кухни. Этот балкон продолжается до окна соседней комнаты, что выглядит не очень привычно и закрывает обзор из окна комнаты. В этой серии нет однокомнатных квартир.

Метражи квартир серии ЕС

2-комнатная 58/33/9,5

3-комнатная 88/48/11

4-комнатные 104/58/9,5

Серия КТ

Планировки квартир в серии КТ очень похожи на планировки серии АППС, но без угловых лоджий. Кухни поменьше. Этажность : 12 и 16 этажей. Пол – линолеум.

Метражи серии КТ

1-к. 38/18/8,3 ( 2 лоджии на кухню и комнату)

2-к. 50/30/8,5 ( 2 лоджии на 2 комнаты)

3-к. 72/42/8,5 (2 лоджии на 2 комнаты, холл)

4-к. 85/54/8,5 (3 лоджии на 3 комнаты)

Серия КТУ

Это улучшенная серия предыдущей. В квартирах увеличена кухня. Ее метраж т 12, 2 м2 до 15 м2. Есть очень просторный холл. Санузел треугольный , с нишей, впрочем, планировки разные, могут быть и обычной прямоугольной формы санузлы. В трехкомнатных квартирах их, кстати, уже два. Выход на лоджию из комнаты и кухни, что довольно удобно.