Новости

Оформление дарственной на собственных детей

Оформление дарственной на собственных детейПеред оформлением дарственной на недвижимость необходимо, чтобы  попечительский совет рассмотрел ходатайство о допустимости одаривания несовершеннолетнего. Дарение возможно только одним родителем, поэтому, если право владения принадлежит обоим, один родитель отчуждает свою часть имущества в пользу другого.

После получения разрешения нотариусу предоставляются для оформления сделки такие документы:

  1. свидетельство о праве собственности на предмет дарения;
  2. выписка из Госреестра вещных прав на недвижимое имущество об отсутствии отягощений отчуждаемой квартиры;
  3. акт независимой оценки стоимости даримой квартиры;
  4. техпаспорт квартиры;
  5. паспорт дарителя;
  6. справка о присвоенном ИНН дарителя;
  7. свидетельство о рождении или паспорт получателя недвижимости;
  8. справка о присвоенном ИНН получателя подарка;
  9. справка о составе семьи дарителя;
  10. справки о регистрации места проживания других детей дарителя;
  11. разрешение государственного органа опеки подарить недвижимость ребенку;
  12. нотариально заверенное письменное согласие мужа или жены на отчуждение квартиры  — если недвижимость принадлежит супругам на правах общей совместной собственности;
  13. свидетельство о регистрации брака дарителя.

Если есть желание, можно прописать условия принятия дара. Например, дата или какое-то событие, с момента наступления которых несовершеннолетний может жить в квартире. Можно поставить условие,  что одариваемый не может сдавать в аренду или продавать недвижимость до определенного срока.

Договор несовершеннолетние подписывать не могут, поэтому необходимо присутствие их законных представителей: родителей, опекунов (попечителей).

 

Последние публикации
Законодательная база