Новости

Новые строительные нормы 2018

Новые строительные нормы 2018КМУ Украины вводит новые строительные нормы. Каждой девятиэтажке полагается свой двор или парк втрое больше от занятой ею площади. Если в доме 4-5 этажей – половина отведенного под него участка, по новым нормам, должна быть отдана под двор.

Нормы два года разрабатывали 30 институтов. Того, что настроили до этого, трогать не станут.

Решение принято, но вступит в силу оно только осенью.

Изменятся четыре ГСН:

Планирование и застройка территорий

Нормы касаются плотности застройки. Она ограничивается в зависимости от этажности зданий. Так, 4-этажными  зданиями можно застраивать до 45% площади каждого гектара, 5—8-этажными — до 40%, зданиями от 12 до 25 этажей – не более 30%.

Этажность будет регулироваться в зависимости от населения. Города с населением до 50 000 чел. не смогут возводить здания выше трех этажей, более крупные, с населением от 100 до 150 тыс. чел. смогут строить дома до 9 этажей. В остальных городах строительные нормы  будут разрешать строить высотки свыше 20 этажей.

Подъезд пожарных машин к последним должен быть обеспечен со всех сторон (сейчас с одной). Новые понятия цветов зон ограничивают строительство или высотность домов. В”зеленой” (парки и рекреационные зоны) запрещается строить вообще, в “голубой” будет ограничиваться высота.   

Паркинги у дома будут запрещены. Нужно будет либо строить подземные гаражи, или открытые площадки за 300—500 м от расположения дома.

Улицы и дороги населенных пунктов

Предусматривает создание обязательного оборудованного проезда для лиц с инвалидностью (бордюры с занижением и дорожки для инвалидных колясок), островков безопасности на нерегулируемых пешеходных переходах, запрет автопарковок на дорогах и тротуарах, ограждение столбиками – отбойниками остановок общественного транспорта.

Две ГСН затрагивают школы и детсады

Вводится обязательная установка приборов автоматического регулирования обогрева.

Будет ограничение по количеству учеников в классе: на одного требуется минимум 3 кв. м площади учебного помещения.

Постепенно школы будут переходить от традиционных классных комнат с партами к открытому пространству, где ученики будут сидеть по окружности.

Для детей – инвалидов школы должны оборудоваться пандусами, подъемниками, расширять дверные проемы для проезда колясок до 100 см.

На первых-вторых этажах жилых домов разрешено оборудовать детские сады и ясли.

Последние публикации
Законодательная база