Новости

Мошенничество с недвижимостью

mohenniki-s-kvartiramiВ продолжение темы о мошенничествах при продаже квартиры нельзя не вспомнить об аферах с продажами по заниженной стоимости. Суть такова.

На рынок недвижимости поступает квартира с очень большой скидкой – 30-50%. Объясняется такая цена необходимостью срочно заплатить за лечение родственника, или долг, или владелец живет за границей, сильно в ценах не разбирается, а деньги нужны на открытие «бизнеса» побыстрее.. В общем, причин можно выдумать великое множество. После решения о покупке вам говорят, что сегодня еще два человека хотят дать за нее задаток. Чтобы застолбить именно за вами, киньте денег на карточке в качестве залога. Так, пустяки, 5-10 тысяч гривен, квартира будет за вами и тогда завтра подпишем залог, а то хозяин сегодня по делам в разъездах..

Понятно, потом вы ни денег, ни квартиры не увидите.

А иногда при аферах страдают и риэлторские агенства. Например, звонит хозяин квартиры и предлагает продать ее за хорошее вознаграждение. Риэлтор находит покупателя, оформляют задаток, получивший деньги с задатком испаряется, а квартира потом оказывается оформленной совсем на других людей.

Или вот ситуация с нотариусами. Мы все знаем, есть нечестные нотариусы, которые участвуют в махинациях за вознаграждение. А ведь многие совершают незаконные сделки из-за нововведений в законодательство. Сейчас в Украине отменен единый реестр, в котором, кроме личных данных, содержались фотографии владельцев квартир. Сейчас аферист может предъявить паспорт с переклеенной фотографией и продать чужую квартиру. А может подделать полностью паспорт владельца и принести фальшивую доверенность, назвавшись его представителем.

Так же нельзя не вспомнить об упрощении процедуры внесения изменений в реестр недвижимого имущества. Упрощение коснулось и упрощения возможностей для аферистов. Раньше, чтобы изменить статус собственности по объекту недвижимости, необходимо было подать документ на право собственности с пакетом документов в местный отдел регистрационной службы. Сейчас нотариус меняет статус владельца в системе единого реестра одним кликом, войдя в систему под своим логином и паролем. А мы все знаем, насколько легко завладеть такой информацией и взломать аккаунт.

О следующих видах махинаций читайте в следующей статье.

 

Последние публикации
Законодательная база