Недвижимость Киева

Кажется, что купить квартиру самостоятельно очень просто, благодаря тому, что предложение сейчас заметно превышает спрос. Хотя риски, при всем том, остаются большими, как и раньше.

Всевозможные варианты махинаций с недвижимостью все время растут, и поэтому нужно знать различные схемы обманов мошенников, а также уметь определять проблемные квартиры и недобросовестных продавцов. Это тоже входит в обязанности риелтора. Приоритетная задача …Читать далее

Начиная с 2013 года, на отечественном рынке недвижимости появились новые правила. Ранее БТИ давало разрешение на проведение различных операций с коммерческими и жилыми объектами и вело их учет, но теперь БТИ занимается лишь проведением технической инвентаризации. При этом такая инвентаризация совсем не обязательна.

Процедура купли-продажи вроде бы намного упростилась. Раньше …Читать далее

Существует устоявшаяся практика оплаты аренды в Киеве – авансом за месяц или за квартал, в долларовом эквиваленте. Иногда арендатором предлагается оплата на год вперёд с расчетом на снижение ежемесячной арендной платы. Обычно при оплате используется наличный расчет.

Аренда жилья выгодно отличается от купли-продажи квартиры тем, что не требует большого пакета необходимых справок и документов.

У собственника должны присутствовать …Читать далее

Теперь поговорим о самой сделке. Здесь покупатель может обратиться к риелтору, а может приобрести квартиру непосредственно у продавца. В случае с риелтором у Вас уйдет, конечно, намного меньше времени, и документами займутся профессионалы, но при этом Вы заплатите агентству недвижимости процент. Покупая напрямую у продавца, жилье Вам обойдется дешевле, но существует риск столкновения с мошенниками, и в этом случае потери могут быть еще большими. Есть еще некоторые …Читать далее

Не стоит считать профессионалом агента, который, при первом осмотре вашей квартиры и ее описании, называет вам точную стоимость. Профессиональный риэлтор вначале обзвонит и осмотрит в вашем районе ряд квартир, выяснив их недостатки и достоинства, проанализирует рынок, ожидания, спрос на рынке и предложения, цены реальных продаж, но не цены, которые указываются в печатных каталогах. Данный подробный маркетинг позволит риэлтору оценить квартиру …Читать далее