Рынок недвижимости города Харькова насыщен широким разнообразием вариантов, как эконом, так и бизнес-класса. Некоторые из них лучше обходить стороной по причине абсолютного несоответствия цены и качества, а вот другие заслуживают особого внимания!

Разделить все имеющиеся предложения можно на 3 категории:

• Новострои
• Реконструированные дома
• Вторичный рынок недвижимости

Далее, о каждом из них поговорим более детально!

Почему новострой лучше вторичного жилья

Новострой всегда лучше, чем «вторичка», а тем более, чем «реконструкция». Такие дома возводятся из современных экологически чистых материалов, они соответствуют европейским стандартам качества, обладают отличной благоустроенной территорией. В качестве подтверждения этим словам можем привести отличный пример – www.zolotie-kluchi.kharkov.ua – это новейший жилой комплекс, который создавался с «чистого листа». Если рассмотреть этапы его строительства, становится понятно, что застройщик придерживается современных стандартов в возведении жилых домов, а к таковым относятся:

• Строгое соблюдение толщины наружных стен;
• Утепление фасада современными материалами;
• Создание инженерных сетей и коммуникаций в соответствии с европейскими требованиями;
• Оснащение квартир качественными металлопластиковыми окнами и стальными входными дверями;
• Благоустроенная территория, за которой тщательно следят коммунальные работники даже после того, как все квартиры жилого комплекса будут реализованы.

И это лишь малая часть тех преимуществ, которыми обладают новострои в сравнении с реконструированными домами и объектами недвижимости на вторичном рынке! А что ожидает тех, кто все-таки решит приобрести квартиру в реконструированном доме?

Недвижимость в Харькове, которую лучше не покупать

В городе популярным направлением стала реконструкция жилых и бывших промышленных сооружений под дальнейшее оборудование в них малогабаритных квартир и гостинок. Да, такие варианты предлагаются по привлекательной цене, они на первый взгляд имеют презентабельный вид. Но, будьте реалистом, хорошее жилье не будет продаваться за «гроши».

При покупке квартиры в таком жилом комплексе Вы обязательно столкнетесь с проблемами, ведь реконструированным домам зачастую не меньше 40-50 лет! И хорошо, если проблемы будут только по технической части (прорыв канализационных труб или отслоение наспех сделанного фасада), а если вопросы возникнут с документами? Последствия в данном случае могут быть самыми печальными.

Купить недвижимость в Харькове в реконструкции или на вторичном рынке – это как стать обладателем подержанного автомобиля. Да, на первый взгляд он может казаться идеальным, но в дальнейшем Вы обязательно столкнетесь с проблемами, так как авто не новое! Поэтому если хотите решить свой жилищный вопрос правильно и выгодно – приобретайте квартиры только в новостроях!