Новости

Какие налоги необходимо платить при продаже недвижимости

Какие налоги необходимо платить при продаже недвижимостиПо закону, продавая недвижимость, дом, квартиру, садовый дом, или землю с возведенным строением, продавец не должен платить налог на доход, если выполняется одновременно два условия. Первое условие: площадь продаваемого объекта должна быть не больше 100 м2. Второе условие: данная продажа недвижимости для продавца должна быть первой в текущем году. При площади больше 100 м2, продавцом оплачивается налог с проданной недвижимости в размере 1% от стоимости, которая превышает ограничения площади. Если продавец в текущем году совершает не первую сделку по продажи жилой недвижимости, то ему придется заплатить налог от проданной недвижимости в размере 5% от имущества, которое он продал. К примеру, на сегодня модно вкладывать свободные наличные деньги в находящиеся в нежилом фонде помещения. Это помещения первого этажа и подвалы. Продавая такие апартаменты в последующем, продавец должен будет заплатить налог с проданной недвижимости в размере 5% стоимости помещения. Помимо данных налогов, при оформлении сделки с недвижимостью, придется платить у нотариуса пенсионный сбор (1%), госпошлину (1%), а также услуги нотариуса.

Кроме обязательств уплаты налогов при продаже недвижимости, помните также о правах, предоставляемых собственникам законом. Приобретая жилье в кредит и передавая данный объект в ипотеку, человек имеет полное право на налоговый кредит (фактическое уменьшение суммы налога), который составит сумму процентов, выплачиваемых по кредиту. Точно так же, продавая жилую недвижимость площадью больше 100м2, льготы распространяются на часть суммы.

Последние публикации
Законодательная база