Какие квартиры лучше сдаются

Какие квартиры лучше сдаются

Сдача квартир в аренду в столице может приносить неплохие деньги, если подойти к этому вопросу с умом. И сегодня мы расскажем, какие квартиры сдаются быстрее и дороже других, а потом вы сможете проверить состоятельность материала статьи на странице https://parklane.ua/realty_search/apartment/rent.

Расположение

Давно не секрет, что первым пунктом в запросе аренды в 95% стоит расположение объекта недвижимости. Люди ориентируются на свои интересы: кому-то важен парк, кому-то исторический центр города, кому-то доступность магазинов или конкретной школы, места работы, но большинство людей ориентируются на доступность метро. Это единственный вид транспорта, с помощью которого можно очень быстро и по расписанию доехать до работы или учебы, не попав в пробки.

Интерьер

Некоторые считают, что заполучив от бабушки квартиру у метро, можно тут же ее сдать за большие деньги. Однако длительное отсутствие ремонта и старая несовременная мебель существенно снижает и ее стоимость, и возможность заполучить адекватных арендаторов. Люди чаще выбирают светлый, легкий интерьер – насыщенных цветов обои с шелкографией и массивная мебель 90-х уже не интересны.

Пол должен быть оформлен плиткой и ламинатом или паркетом, никак не линолеумом. Стены везде должны быть чистыми – проще всего их обновлять покраской, поэтому обои лучше клеить соответствующие, под покраску.

Сдача квартир в аренду

Мебель и техника

Простая недорогая мебель из Икеи или BRW будет лучшим решением. Ее и заменить проще, и смотрится она современно. Люди любят большие шкафы-купе, а кровати предпочитают двуспальные даже для одного человека.

В квартире обязательно должны быть:

  • Стабильный интернет
  • Холодильник
  • Плита
  • Стиральная машина
  • Утюг с гладильной доской
  • Микроволновка
  • Электрочайник
  • Посуда

Телевизор сейчас отходит на второй план, его успешно заменяет интернет. Но многие люди привыкли к нему и лишним он не будет. Плюсом для квартиры окажется кондиционер и посудомоечная машина, но на решение клиента влияют в редких случаях, хотя многие из арендаторов летом пожалеют, что не обратили внимание на отсутствие кондиционера.

Сантехника

Очень важный пункт. Многие первым делом проверяют напор воды, заглядывают под раковину, и правильно делают. Очень досадно будет обнаружить после переезда, что колонка не включается из-за слабой подачи воды или в стоке раковины постоянно скапливается вода. Протекающий кран или душ вызовет вопросы, а неприятный запах в туалете может насторожить потенциального клиента.

Сдача квартир в аренду  1

Придомовая территория и обслуживание дома

Грязный подъезд и дурно пахнущий, загаженный надписями лифт заставит насторожиться: здесь явно проживают люди с пониженной социальной ответственностью и дурными привычками, а следовательно, неизбежны конфликты и нарушение спокойствия. Понятно, что повлиять на весь дом нельзя, но привести в порядок свою площадку в этом случае стоит.

admin

Добавить комментарий