Новости

Как выселить квартирантов

vuselenie_kvartirantovКак выселить квартирантов, которые не платят? Зависит ли это от того, есть договор найма или нет? Попробуем разобраться.

Прежде всего, следует отметить, что договор найма законен, независимо от того, заверен ли он нотариально или нет. Это мы рассматривали в статье «Как сдавать квартиру официально».  Если вы не подписывали договор, то можете доказать о его заключении  через суд.

Многие арендодатели выселяют квартирантов силовыми методами, выставляя вещи на площадку и меняя замки, либо с помощью «крепких ребят».  Эти методы действенны, но незаконны.

По закону арендодатель должен обратиться в суд с требованием

-расторжения договора  аренды помещения

-принудительно выселить квартиранта

-взыскать с арендатора причитающуюся сумму, а также можно требовать моральный ущерб, оплату услуг адвоката и т.п.)

Следует помнить, что суд выполнит это требование, только если:

– арендатор задолжал не менее чем за 6! месяцев

-если договор заключен менее, чем на год, то задолженность равна двум и более месяцам

-если арендатор разрушает и портит квартиру.

Последние публикации
Законодательная база