Новости

Как проверить отягощение квартиры

 отягощение что это Отягощение – это запрет распоряжаться или пользоваться домом или квартирой.

Отягощение возникает:

  • По требованию закона,
  • По требованиям актов, принятых органами государственной власти,
  • При возникновении условий, принятых в договорах.

Во время подписания договора о купле-продажи, нотариус проверяет недвижимое имущество на предмет отягощения в источниках:

  • Госреестре вещных прав на недвижимое имущество
  • Госреестре ипотек
  • Едином реестре запретов отчуждения объектов недвижимого имущества
  • Едином реестре должников

Нотариус обязан показать выписки покупателю, на основании которых оформляет договор.

Перед покупкой жилья покупатель может самостоятельно проверить записи об отягощениях в Едином реестре должников. Это бесплатная процедура, доступная всем желающим.

Продавцам и покупателям недвижимости надо учитывать, что в этом реестре должники учитываются в результате разнообразных житейских проступков, например, из-за неоплаченного штрафа за превышение скорости или неуплате алиментов. То есть после уплаты долга продавец может продать квартиру.

 

 

 

 

 

Последние публикации
Законодательная база