Новости

К 2015 году половина сделок будет проходить на первичном рынке

К 2015 году половина сделок будет проходить на первичном рынкеОбъем строительства в Киеве в 2013 году не станет выше показателей 2012 года, и составит примерно 1,5 миллионов квадратных метров. Количество сделок остается на прошлогоднем уровне. Это прогноз Михаила Артюхова, управляющего директора компании ARPA Real Estate. Он сообщил, что в прошлом году в столице, на рынке жилой недвижимости, совершили 33, 5 тысячи сделок купли-продажи. Таким образом, рыночная емкость составила в 2012 году примерно 2,8 млн м2. или 3,2 миллиарда долларов. Отметил Артюхов и главную тенденцию прошлого года. Он сообщил, что стоимость квадратного метра, в сравнении с 2011 годом, почти не изменилась, но количество сделок увеличилось почти в два раза. Специалист отметил, что прошлый год знаменуется большим количеством сделок на вторичном рынке. По его прогнозам, структура рынка в 2013-2015 годах выровняется; 50% сделок будет на первичном рынке, и 50% будет заключаться на вторичном. По прогнозам, в этом году практически не изменится общий уровень цен. Но в отдельных сегментах рынка колебания цен все же продолжатся. Скорее произойдет продолжение, начавшегося в прошлом году, снижения средних цен. Прежними остаются в 2013 году и факторы, влияющие на активность рынка. Это дисбаланс спроса и предложений, экономическая стагнация в стране, низкие доходы у населения, высокие курсы нац. валюты и ограниченность ипотечного кредитования.

На рынке столичной недвижимости станут постепенно меняться тенденции только после появления положительной динамики в экономике страны. Но это произойдет не раньше 2014 года.

Последние публикации
Законодательная база