Новости

Что происходит на рынке недвижимости в стране

рынок жилья киев октябрь 2017 В августе и сентябре 2017 года падение цен на квартиры продолжается. Небольшими темпами, едва заметно, но все же это нельзя отрицать. За счет такого снижения появляются покупатели, которые ранее не могли себе позволить купить желанную квартиру, но имели на руках какую-то сумму. Сейчас пришел момент, когда они могут купить себе квартиру. Причем, чаще всего не ту, что хотели.

Дело в том, что рекорды по продажам бьет эконом-сегмент.  Доля продаж в этом секторе достигает 80%. И лидируют по продажам одно- и двухкомнатные квартиры. Многие семейные пары с детьми отказываются от многокомнатного жилья, хотя оно и необходимо, в пользу малогабаритного из-за неподъемного содержания больших площадей. Берут двухкомнатные.

Также заметна тенденция приобретения обычных однокомнатных квартир, а не смарт-жилья.

Что еще следует отметить – рост предложений по переуступке.  Дело в том, что люди, инвестировавшие в строительство с целью последующей продажи квартиры в новом доме, очень нервничают из-за ежемесячного удешевления квадратного метра. Боязнь получить готовую квартиру по цене, дешевле, чем она была на этапе строительства, заставляет инвесторов паниковать и выставлять их на продажу. По оценкам риелторских агентств, предложений с переуступкой сейчас на треть.

Купить квартиру людям, не имеющим наличные или имеющим недостаточное количество, все также нереально. Беспроцентную рассрочку предлагают буквально единицы застройщиков, а ипотеку брать под драконовские проценты ( сейчас около 30%) адекватные люди не желают. Граждане предпочитают докопить нужную сумму и купить готовую квартиру, чем вляпаться в историю с недостроями и обвалом гривны..

 

Последние публикации
Законодательная база