Цены на новострои в пригороде Киева

 Рынок новостроев в пригороде обладает ценовой привлекательностью и живописным расположением. Большинство из них удачно расположены, обладают инфраструктурой и комфортом. Самое приятное в пригородных ЖК, конечно, цена. А она уже равняется 350 долларам за метр, а кое-где и можно найти и дешевле.

Вот в благоустроенном городке Буча цена квартир по 9000 гривен за метр,  в Белогородке – 8414 грн/м. Сдача домов  во 2 квартале и 1 квартале 2017 года соответственно. В Ирпене предлагаются по 8300 грн/метр – а это по срокам 2 квартал 2018 года. Чуть дальше, в Ворзеле, новостройки предлагаются по 7700 грн/м – это 1 квартал 2018 года. Дальше от Киева  будет еще дешевле.  Хотя не следует думать, что все новострое в пригороде настолько дешевые. В зависимости от срока сдачи и степени комфорта цены поднимаются до 15-16 тысяч гривен за метр. Хотя средний диапазон все же  9,5-13 тысяч гривен.

Снижение цен связано не столько с экономической ситуацией, сколько с недоверием к застройщикам. Люди не готовы терять последние деньги. Поэтому, даже вопрос заработка на квартире (дешево купить, а потом дорого продать) сейчас не очень актуален.

Набирают популярность сейчас коттеджные поселки. С начала года в Киевской области начали строить 44 таких объекта. К сожалению, большинство из них – это небольшие комплексы по 8-16 домиков. Почему к сожалению? Потому что большие коттеджные городки ( от 50 домиков) всегда очень комфортабельны. Строятся магазины, спортзалы, кафе и т.п. Это позволяет чувствовать себя в таких местах уютно и комфортно. Маленькие же поселки – грустное место. Зато если их располагать недалеко от населенного пункта, то вышеозначенные вопросы вам не встретятся.

Так вот такие домики можно приобрести за 15-30 тысяч долларов за дом. В среднем цена за метр в коттеджах упала с 17 до 16 тысяч гривен за метр. Риелторы говорят, что самые большие скидки есть в дорогих домах, где продажи сейчас не идут.