Цены на квартиры будут подниматься в 2019 году

Цены на квартиры будут подниматься в 2019 годуЕсли в декабре однокомнатную квартиру без ремонта на вторичном рынке  можно было купить примерно за 20 тысяч долларов, то с начала 2019 года цены взлетели вверх и дешевле 27 тысяч вариантов на рынке нет. Причем 27 000 – это стоимость хрущевки без ремонта площадью 30 м². Если квартира у метро, то ее стоимость будет уже на 7-8 тысяч дороже.

Одна из причин подорожания жилья в последние месяцы – это необходимость показывать при продаже полную оценочную стоимость квартиры. От нее начисляются налоги, что увеличивает расходы продавца и уменьшает конечную прибыль от продажи. Таким образом продавцы пытаются восстановить баланс.

На первичном рынке с середины лета стоимость квадратного метра увеличилась на 10%. Однокомнатную квартиру в строящемся доме можно купить от 600 тысяч гривен (~21700 $), а готовую – за 900 тысяч гривен (~32500 $).

Самая низкая себестоимость м² – 15-16 тысяч грн. В конце 2018 года цены застройщиков поднялись на из-за роста цен на строительные материалы и увеличение зарплат работников. Скорее всего, цены и нового и старого фонда поднимутся в этом году еще на 15%.

 

 

admin

Добавить комментарий