Новости

Цены на аренду офисных помещений упали

Традиционно, по мнению экспертов в продаже жилья, наибольшее количество сделок заключается к концу календарного года. Лучший месяц по продажам в году – декабрь. Но активность в поиске  начинается с сентября. Кто-то выбирает долго, смотрит множество вариантов, а если не понравится, вообще решает лучше еще подождать – вдруг что-то «выстрелит». Кто-то решается в первую же неделю просмотров – сразу переходит к покупке, большинство же совершает сделку через 2-3 месяца после начала просмотров.

ocean-plaza

Данный год не стал исключением – риэлторы тяжело находили клиентов в летнее время, сейчас же начинается сезон. Особенно актуально это  на рынке аренды жилья. Киев – город приезжих, что тут скрывать. Огромное количество студентов начинают поиски съемного жилья именно в августе, поэтому если вы хотите немного сэкономить и иметь достойный выбор, делайте это в начале июля. В этот период можно даже поторговаться.

Также и компании переманивают сотрудников именно к осени – им также необходимо жилье. Так что цены аренды всегда дорожают к осени и дешевеют к лету.

А вот цены на офисные помещения не в бизнес-центрах  имеют тенденцию к снижению. За период с января по июль в процентном соотношении цена за квадратный метр снизилась на 3,71% – покупатели неохотно посещают отдельно стоящие магазины. Это занимает много времени и очень неудобно : нужно подъехать, найти место припарковаться, заплатить за эту парковку, затем ехать в другой магазин.. а уж если нет машины, то вопрос посещения маленьких магазинов просто отпадает сам собой. Таким образом, цены в отдельно стоящих офисных помещениях Киева сейчас колеблется от 869 до 1169 долларов за м2.

Цены в бизнес-центрах также неоднозначны. Все зависит от его размера, назначения,  наличия парковок, мест для бизнес-ланчей и внешнего вида ( и вида вокруг).  Можно найти дешево и сердито  даже в центре. А вот если в БЦ есть бутики, центры увеселений, кафе и многое другое – цены будут от 1600 долларов до.. как договоритесь.

 

Последние публикации
Законодательная база