Как получить субсидию
Кто может получать субсидию
Получить субсидию вправе любой гражданин, чей доход не превышает 5000 грн на одного человека.
Кроме этого, право на субсидию распространяется на такие лица:
- Ухаживающие за детьми до 3 лет
- Ухаживающие за детьми, не достигшими 16 лет , по медпоказаниям
- Ухаживающие за тремя и более детьми в возрасте до 16 лет
- Ухаживающие за детьми-инвалидами до 16 лет и гражданами после 80 лет
- Если у семьи была покупка на 50 и более тысяч гривен в отчетный период, субсидия не назначается.
Закон о риелторской деятельности. Когда же?
Риелторы существуют в Украине с момента образования государства, и были до этого. Но деятельность их всегда была если не незаконна, то полулегальна. Вроде бы и агентства существуют, и риелторы, и услуги они оказывают.. Но в чем конкретно заключается эти услуги, не знают до конца ни их клиенты, ни риелторы.
Очень нужный закон, в котором четко бы регулировалось, что и как должен сделать посредник, чтобы выполнить свои обязательства, почему-то не принимают. Видимо, это еще одна сфера, которую кто-то «крышует» и не дает ход принятию. Ведь если риелторскую деятельность признают, владельцы агентств будут платить деньги государству, а не контролирующим их лицам. Прочитать остальную часть записи »
Все об оценке недвижимости
Оценка недвижимости осуществляется только специалистами. Это организации, которые получили сертификат на осуществление деятельности и внесены в Госреестр оценщиков и субъектов оценочной деятельности. Реестр может просмотреть любой желающий, он располагается на электронном ресурсе фонда госимущества. Причем выбрать оценщика и заказать его услугу, связавшись по контактным данным, можно сразу на сайте.
Согласно нормы Закона Украины №2658-III «Об оценке имущества, имущественных прав и профессиональной оценочной деятельности в Украине», клиент оценщика может заказать рецензию отчета по оценке недвижимости, если хочет оспорить это решение. Такая процедура платная, но не лимитирована по количеству обращений.
Рецензию могут составить оценщики с опытом работы не менее двух лет в сфере оценки имущества и экспертные советы, организованные саморегулируемыми организациями оценщиков.
Необходимость оценки недвижимости
Оценку заказывают для всех операций с недвижимостью, которые подлежат налогообложению. Это отчуждение недвижимого имущество, купля-продажа, обмен и т.п. Оценка необходима для того, чтобы рассчитать сумму налога. Сумма налога рассчитывается, исходя из оценки, если цена сделки меньше оценки, и исходя из цены сделки, если она выше оценочной стоимости.
Оценка недвижимости также нужна также при приватизации недвижимости и при заключении договора аренды помещений, находящихся в коммунальной или государственной собственности.
Когда оценка недвижимости не нужна
- При заключении договора аренды помещения, находящегося в частном владении.
- При получении недвижимости родственниками первой степени родства по наследству и при дарении.
- При заключении договора о передаче недвижимости в залог.
Документы необходимые для оценки недвижимости
- Паспорт заказчика
- Документ, подтверждающий право собственности на недвижимость.
- Техпаспорт БТИ.
Критерии оценки недвижимости
- Расположение объекта
- Инфраструктура
- Тип дома
- Наличие лифта и домофона
- Материал постройки, перекрытия этажей
- Наличие балкона
- Общее состояние объекта оценки
/>
Прописка и регистрация: в чем разница?
Многие путают значения регистрации и прописки. И это понятно – эти значения довольно похожи.
Давайте рассмотрим основные их различия.
Прописка
Функция прописки – административно-плановое размещение. Прописка закрепляет человека только за одной определенной административно-территориальной единицей. Для прописки необходимы такие документы:
- Заявление
- Паспорт
- Документы подтверждения право проживания в данном жилье
- Военный билет
- Талон о выписке, если выписывались с предыдущего место жительства ранее
Подаются документы в районные центры административных услуг.
Регистрация
Назначение регистрации – осуществление юридической связи между государством и человеком для взаимного выполнения прав и обязанностей. Регистрация абсолютно не привязана к праву собственности.
Но не следует забывать, что регистрировать временное место проживания обязательно по закону. Выявление такого нарушения карается штрафом ( от 17 до 51 грн). Правда, выявляют такое нарушение крайне редко. Важно другое. Для реализации своих гражданских прав и получения определенных льгот или гарантий необходимо предоставить факт регистрации.
Например, если человек зарегистрирован по адресу, то в службах, курирующих данный населенный участок, можно:
- Получить или восстановить паспорт и ИНН
- Оформить загранпаспорт
- Зарегистрировать физлицо как предпринимателя
- Получать пенсии, пособия, различные выплаты
- Подавать налоговые декларации
- Голосовать
- Обращаться в больницы и поликлиники
- Получать кредит и другие банковские услуги
Ошибки при регистрации по месту жительства
Если после регистрации будет обнаружено, что гражданин утаил о зарегистрированных проживающих вместе с ним несовершеннолетних детей, отменяют и снятие с предыдущего места регистрации, и процедуру регистрации на новом месте жительства (по требованиям Приказа № 1077). А после этого процесс регистрации нужно будет пройти заново.
Если в регистрационные документы были внесены ошибочные сведения после предоставления достоверных данных, вносятся необходимые изменения в паспорт (проставляет запись «Отменено»). Затем в течение семи дней делают то же в регистрационных учетных записях.
Сколько составляет налог на недвижимость 2017
До первого июля 2017 года украинцам нужно будет заплатить налог на недвижимость.
Если в прошлом году налог оставлял 3% от минимальной зарплаты, то в этом году он будет составлять 1,5%. Причем 1,5% – это максимальный размер налога, который может регулировать городская власть. Городские власти вправе установить налог для своего региона от 0 до 1,5%. Такой же подход применяется и к определению размера площади, за который нужно заплатить налог. По закону минимальная площадь облагаемой налогом квартиры – 60 квадратных метров, а домов – 120.
В прошлом году решением органов местной власти в Черновцах, Львове, Киеве, Луцке, Черкассах, Ужгороде, Полтаве, Хмельницком, Тернополе, Херсоне, Николаеве и Чернигове население платило по 1% налога на недвижимость, а в Днепре, Харькове, Одессе, Сумах и Запорожье – по 2%.
Не стоит забывать, что в этом году мы будем платить налог за прошлый год. Поэтому и минимальную заработную плату нужно брать за прошлый год. Она составляла в 2016 году 1378 гривен.
В Киеве ставку налога установили на уровне 1%. Налогообложению подлежат квартиры с площадью более 60 м2. Допустим, ваша квартира составляет 100 метров квадратных. Налог следует заплатить за 40 метров квадратных, которые превышают 60. Берем один процент от «минималки» – 13,78 грн, и умножаем на 40. Выходит сумма 551,2 грн. А вот в следующем году налог уже составит 1280 грн, так как мы будем отталкиваться от минимальной з/п в 3200 гривен.
А вот если вы владеете квартирой или несколькими, суммарная площадь которых – более 300 м2, то придется еще заплатить и налог «на роскошь» – по 25 000 гривен за каждый из объектов:
- Квартира
- Жилой дом
- Пристройка к дому
- Дачный дом
- Комната в коммунальной квартире
Неуплата налога – это уголовная статья, которая предусматривает наказание в виде штрафа размером от 8500 гривен.
/>