Новости

Закон №1666. Изменения в процедуре госрегистрации недвижимого имущества

В процедуре регистрации  прав на недвижимое имущество произошли изменения.

prozedura-gosudarstvennoi-registrazii-nedvizhimosti

 

Контролировать участников процедуры регистрации будет Министерство юстиции Украины. Оно может выполнять такие действия:

  • Аннулировать доступ государственного регистратора в реестр
  • Временно блокировать доступ регистратора в госреестр прав на недвижимое имущество
  • Привлекать госрегистратора к админответственности
  • Ходатайствовать об аннулировании свидетельства о праве госрегистратора заниматься нотариальной деятельностью при нарушении последнего законодательства и причинении ущерба гражданам или государству при этом.
  • Отменять аккредитацию субъекта госрегистрации прав на недвижимость.

Госрегистратор при совершении регистрации должен использовать сведения из государственного земельного кадастра.  Это снижает риск заключения сделки по поддельным документам.

При регистрации права собственности на недвижимое имущество каждый владелец может по желанию получить подтверждение этого права в письменной форме в виде выписки из госреестра. На выписке ставятся печать и подпись госрегистратора.

Владелец также вправе остановить процесс регистрации и обратиться в суд с требованием о запрете регистрации. И после получения решения владелец обязан подать это решение госрегистратору в течение 10 дней, иначе решение суда аннулируется.

 

  />

Раздел недостроенной недвижимости при разводе

ak-podelit-nedostroi-pri-razvode Бракоразводный процесс часто сопровождается разделом имущества. По закону все делится пополам. Это когда имущество оформлено. А как быть со строящейся недвижимостью?

На практике часто было так, что супруг, который владел недостроенной жилплощадью, не подключал ее к свету и воде, не вводил в эксплуатацию, так как в этом случае квартира не считалась жилплощадью. В лучшем случае ее можно было признать стройматериалом. Прочитать остальную часть записи »

Лизинг персонала, аутсорсинг, аутстаффинг – что это?

Успешное ведение бизнеса подразумевает не только правильное взаимодействие с клиентом, но и множество других аспектов, и один из них – экономичное управление персоналом. Зачастую случается так, что предприятию необходимы сотрудники время от времени, например, когда постоянный уходит в отпуск или нужен человек на сезонные работы. Тогда выгодно привлекать работника на время, а не оформлять его временно на работу.

lizing-personala
Именно такие практики в различных своих проявлениях создали направления аутсорсинга, аутстаффинга и лизинга персонала.
Лизинг персонала – это привлечение к работе сотрудника другого предприятия. То есть вы его как-бы на время берете, «в аренду». И срок может быть как от нескольких месяцев, так и до пары лет. Так, например, работают бригады строителей, проектировщики, архитекторы, сборщики урожая. Еще так часто нанимают IT – специалистов для разработки программного обеспечения. Или где-то намечается выставка и вам нужны стендисты..

Прочитать остальную часть записи »

Норма температуры в квартире в отопительный сезон

cholodnye-batarei-chto-delat Наступил отопительный сезон. И уже практически во всех домах Киева горячие батареи. Правда, понятие «горячие» у потребителей и поставщиков немного отличается. И сейчас, когда приходится прямо-таки голодать, чтобы оплатить это отопление, становится актуальным вопрос , какая же должна быть температура отопительного периода?

Согласно Постановлению Кабинета Министров №630 от 21.07.2005 г., предусмотрены Правила, в которых описаны все нормы отопительного сезона.

Централизованное отопление многоквартирных домов должно обеспечивать температуру в жилых комнатах не ниже 18°С ( в угловых помещениях – не ниже 20).

Если температура ниже, то с каждым градусом потребитель может уменьшать свою оплату на 5%. То есть 17°С – отнимаете 5%, 16°С – отнимаете 10%, и т.д. Если температура в комнатах ниже 12°С, а в угловых – меньше 14, то оплата за отопление не производится.

Плата уменьшается также, если произошла задержка с началом отопления в вашем доме. За каждый день без тепла  плата снижается на 3,3% месячного тарифа.

На столько же процентов снижается стоимость оплаты за централизованное отопление, если произошел перерыв в подаче тепла более чем 12 часов в сутки (если это произошло 1 раз в месяц), и любое количество часов в сутки, если остановка услуги происходит второй и более раз.

Чтобы пересчитывать оплату, следует сначала зафиксировать ненадлежащую температуру. Вам нужно пригласить работника теплосети для фиксации и составления акта. Заявка должна быть зафиксирована. Работник должен прийти в течение 2 рабочих дней. Если не пришел, пишите акт сами в произвольной форме в 2 экземплярах. Обязательно укажите температуру, дату, когда температура понизилась, период этого нарушения. Акт должны подписать 2 свидетеля.

Передайте этот акт в теплосеть. Бухгалтерия обязана пересчитать оплату в трехдневный срок или дать обоснованный отказ. Вы можете не согласиться, и подать в суд.

 

Продажа квартиры несовершеннолетнего

opekunskiy-sovet-dokumentyЕсли вы намереваетесь продать квартиру, собственником которой или одним из собственником которой является несовершеннолетний ребенок (до 18 лет), в первую очередь вам нужно подготовить документы, так как это долгий процесс, занимающий более месяца.

В первую очередь обратитесь в орган опеки и попечительства для получения разрешения продажи имущества ребенка. Прочитать остальную часть записи »

Последние публикации
Законодательная база