Как правомерно решить споры по недвижимости в 2018 году?
Недвижимое имущество — это не только высокое благосостояние собственника, комфортные условия проживания, но еще множество спорных ситуаций. Стоимость квартир, домов, коммерческих павильонов, торговых комплексов, земельных участков в наши дни очень высока. Поэтому все хотят обладать недвижимостью, во чтобы это ни стало, когда речь идет о разделе прав, приобретении наследственных прав на объект недвижимости и так далее.
На этой почве возникает множество споров, решить которые самостоятельно не представляется возможным. Иногда договориться о том, какая доля кому из наследников достанется — нереально. Приходится обращаться к услугам юристов или дело просто передают в суд, если мировое соглашение в досудебном разбирательстве принято не было. Прочитать остальную часть записи »
Причина отказа в субсидии
По новым правилам начисления субсидии в 2018 году, в субсидии откажут, если:
1. Общая площадь квартиры больше 120 м², а частного дома – больше 200 м². Однако это не касается домов семейного типа и семей, в которых есть трое и больше детей.
2. Наличие в домохозяйстве транспортного средства “младше” 5-ти лет. Мопеды, а также ТС, полученные через органы соцзащиты населения, не учитываются. Если домохозяйство получает субсидию и приобрело ТС, то оно должно сообщить об этом в органы соцзащиты в течение 1 месяца.
3. В составе домохозяйства или семьи пребывают лица, которые достигли 18-летнего возраста и они не работают и не учатся. Субсидии начисляются, если совершеннолетние граждане обучались на дневной форме или зарегистрированы в службе занятости населения или если они получали один из следующих видов дохода:
- пенсию, стипендию, пособие при рождении (усыновлении) ребенка;
- помощь лицам с инвалидностью с детства и детям с инвалидностью;
- помощь по уходу за лицами с инвалидностью I и II группы вследствие психического расстройства;
- помощь лицам с инвалидностью;
- временную государственную социальную помощь неработающему лицу, которое достигло общего пенсионного возраста, но не получило право на пенсионную выплату;
- пособие по безработице.
4. Если член домохозяйства в течение года до обращения за начислением субсидии:
купил земельный участок, недвижимость, транспортное средство, строительные материалы и другие товары долгосрочного использования;
оплатил услугу на сумму более 50 тыс. грн. (не включая медицинские, образовательные, жилищно-коммунальные услуги).
5. Есть двухмесячная задолженность ЖКУ, сумма которой равна или боле 20 необлагаемых налогом минимумов доходов граждан.
Оформление дарственной на собственных детей
Перед оформлением дарственной на недвижимость необходимо, чтобы попечительский совет рассмотрел ходатайство о допустимости одаривания несовершеннолетнего. Дарение возможно только одним родителем, поэтому, если право владения принадлежит обоим, один родитель отчуждает свою часть имущества в пользу другого.
После получения разрешения нотариусу предоставляются для оформления сделки такие документы:
- свидетельство о праве собственности на предмет дарения;
- выписка из Госреестра вещных прав на недвижимое имущество об отсутствии отягощений отчуждаемой квартиры;
- акт независимой оценки стоимости даримой квартиры;
- техпаспорт квартиры;
- паспорт дарителя;
- справка о присвоенном ИНН дарителя;
- свидетельство о рождении или паспорт получателя недвижимости;
- справка о присвоенном ИНН получателя подарка;
- справка о составе семьи дарителя;
- справки о регистрации места проживания других детей дарителя;
- разрешение государственного органа опеки подарить недвижимость ребенку;
- нотариально заверенное письменное согласие мужа или жены на отчуждение квартиры — если недвижимость принадлежит супругам на правах общей совместной собственности;
- свидетельство о регистрации брака дарителя.
Как бороться с нерадивыми соседями
Мусор, курение в подъезде, постоянные скандалы и мордобой у соседей, собачьи испражнения на придомовой территории – это главные раздражители, с которыми мы сталкиваемся, живя рядом с нерадивыми соседями. Как с ними бороться и какие у нас есть права? Прочитать остальную часть записи »
Как проверить отягощение квартиры
Отягощение – это запрет распоряжаться или пользоваться домом или квартирой.
Отягощение возникает:
- По требованию закона,
- По требованиям актов, принятых органами государственной власти,
- При возникновении условий, принятых в договорах.
