Недвижимость Киева

Когда речь заходит о застройщиках, которым доверяют, бесспорным лидером на украинском рынке по праву считается инвестиционно-строительная компания «Кадорр Групп», Одесса («Kadorr Group», Odessa). На карте Одессы и области с каждым месяцем появляются новые жилые комплексы, возводимые в монолитно-каркасной технологии строительства, качество которых в полной мере соответствует европейским стандартам, а стоимость доступна для жителей нашей страны.

Южный регион страны неслучайно выбран компанией «Кадор Груп» для масштабного жилого и коммерческого строительства – уникальный здоровый климат, непосредственная близость к черноморскому побережью и развитая инфраструктура делают Одессу одним из лучших для жизни городов.

Наиболее известными ЖК считаются элегантные «Жемчужины» – надежные и экологичные высотные и клубные дома, купить квартиру в которых может каждый. Стать владельцем жилья элитного класса очень просто – выбирайте район (от спокойного жилого массива с удобным транспортным сообщением до фешенебельных улиц старого центра) и покупайте квартиры в сданных в эксплуатацию комплексах или инвестируйте в строительство уже сегодня. Стоимость жилья может быть внесена сразу или разбита на удобное для вас количество платежей – вы можете воспользоваться беспроцентной рассрочкой при покупке жилья в строящемся доме или кредитной линией с минимальными ставками.

Жизнь в домах от «Кадорр Групп» – это:

• Комфорт – к вашим услугам современные эргономичные планировки, все квартиры светлые и просторные;
• Качественный отдых – отличная звукоизоляция обеспечит вам покой и уединение, оригинальные ландшафтные проекты гарантируют удовольствие от прогулки или игр с детьми на территории каждого комплекса;
• Безопасность – все комплексы оснащаются современными защитными механизмами (системами контроля доступа, видеонаблюдения, охраной);
• Экономия – стоимость квадратного метра при безупречном качестве строительства является одной из наиболее низких в стране;
• Здоровье – в процессе строительства используются исключительно экологичные материалы повышенной прочности, а свежий морской воздух будет вашим постоянным спутником.

Независимо от района все «Жемчужины» отличаются выгодным расположением – в зоне комфортного пешего доступа находятся магазины, спортивные центры, салоны, школы, детские сады, аптеки, отделения банков и другие учреждения социального значения, а также транспортные развязки, гарантирующие свободу и комфорт передвижения.

По данным Градостроительного кадастра города Киева, в настоящее время статус «самовольное строительство» получили 10 жилых новостроек Шевченковского района.

1.ЖК Кузьминский. Ул. Жабаева, 22. Застройщик ООО «Социальная молодежная инициатива».

2.ЖК Молодежная инициатива. Ул. Руданского, д. 9а. Застройщик ООО «Социальная молодежная инициатива».

3.ЖК Кузьминский – 2. Ул. Магистральная, д. 33. Застройщик ООО «Капитель строй» (УкоГруп). Прочитать остальную часть записи »

Часто бывает, что задерживается сдача дома. И мы всегда негодуем и возмущаемся, дескать, это только у нас в стране такое может быть. Однако, смеем вас уверить, такие задержке не редкость и в развитых странах, и даже в такой стране, как Германия, в стране, о педантичности и законопослушности жителей которой ходят анекдоты.

Скажем больше, задержки со сдачей там не просто бывают, а даже частое явление.  И причины как раз в законах и правилах. Конечно, бывает и задержки строительного материала, и банкротство подрядчика, и погодные условия..  Но чаще всего это недостаточная противопожарная безопасность. И дело тут не в сознательном нарушении пожарных норм. Прочитать остальную часть записи »

В предыдущей статье мы рассмотрели панельные дома старой застройки.

Панельные дома, которыми массово застраивали города в последние советские годы, наиболее комфортны и имеют спрос на рынке недвижимости.  К ним относят серии АППС, АППС-люкс, серии ЕС, Т, КТ.

Серия Т.

Имеет модификации Т1, Т2, Т4, Т22. Отличаются они между собой незначительно в этажности, по площади, внешнему виду.  В целом  метраж квартир достаточно схож с сериями БПС или 134, но есть в этой серии одна очень ценная особенность. . В каждой квартире есть как минимум 2 лоджии. Даже в однокомнатной!  Нередко жильцы увеличивают кухню за счет лоджии, хотя она и сама не маленькая. На полу обычно паркетная доска.

Метраж серии Т4: Прочитать остальную часть записи »

Чтобы разобраться, какие различия есть у панельных проектов , давайте прочтем обзор предлагаемых панельных квартир на рынке вторичного жилья.

Наиболее востребованными покупателями остаются панельные квартиры серий АППС, Е, КТ, ЕС и их улучшенные варианты. Их главный козырь – площадь.  На втором месте по спросу идут серии БПС, 134, 96. Хуже покупают пятиэтажные «хрущевки», «чешки» и 464 серии.

Разберем их более подробно Прочитать остальную часть записи »