Недвижимость Киева

В компании ООО “ВП Укринструмент” есть огромный выбор строительных материалов – профнастила и металлочерепицы по самым выгодным ценам. Их монтажно-строительные материалы отличаются высоким качеством и долговечностью, позволяя создавать комфортные и безопасные сооружения. Более подробно ознакомиться с техническими характеристиками нашей продукции вы можете по ссылке http://ukrinstrument.kiev.ua/

Технические характеристики профнастила и металлочерепицы

Профнастил представляет собой качественный и недорогой материал, используемый для постройки и монтажа крыш, навесов, а также облицовки стен и изготовления перекрытий. Он изготавливается их металлического листа, который подвергается обработке методом холодного профилирования и приобретает необходимую жёсткость. В зависимости от целей эксплуатации материал подразделяется на 3 вида: стеновой, кровельный и несущий. Первый предназначен ремонта заборов и фасадов зданий, второй – для кровельных работ, а третий используется для монтажа перекрытий и постройки одноэтажных зданий.

Структура профнастила

1) Защитное покрытие в виде плёнки;
2) Полимерное покрытие;
3) Слой грунтовки;
4) Покрытие от коррозии;
5) Слой цинка;
6) Стальной лист;
7) Второй слой цинка;
8) Покрытие против коррозии;
9) Слой грунтовки;
10) Лаковое покрытие;

Профнастил выполняет функции защиты здания от воздействия окружающей среды и коррозийных процессов.

Преимущества покупок в компании

Если вы хотите выбрать действительно качественный и добротный строительный материал, именно профнастил компании “Укринструмент” станет для вас оптимальным вариантом в плане цены и качества. Благодаря полимерному покрытию профнастил идеально прослужит вам в течение 25 лет. Этот материал на 15-25 кг. легче, чем битумная черепица, что значительно упрощает процесс ремонта. Основа из оцинкованной стали уберегает профнастил от возгорания и блокирует распространение пламени в случае возникновения пожара. Элегантный внешний вид материала поможет воплотить в жизнь любую дизайнерскую задумку как для дома, так и для придомовой территории, а отсутствие вредных примесей делает материал экологичным и безопасным для жильцов. Мы предлагаем широкую цветовую гамму, и вы обязательно подберёте подходящее цветовое решение для дизайна вашего дома.

Вы можете ознакомиться с фотографиями зданий, оформленных с помощью нашего профнастила, в разделе “Фотогалерея”. Если вы хотите заказать у нас стройматериалы, оставляйте заявку на сайте компании. Мы осуществляем доставку материала по всей территории Украины в кратчайшие сроки.

При оформлении сделок с недвижимостью почти всегда необходимо подтверждение правомочности действия нотариусом. И хотя натолкнуться на мошенника достаточно сложно, лучше поберечься, и выбрать действительно профессионального нотариуса, который оформит ваши документы быстро и по закону.

Как выбрать нотариуса

1. Первым делом пройдитесь по просторам интернета: отзывы, советы, блоги будут вам в помощь.
2. Посетите выбранную нотариальную контору. Посмотрите, каков интерьер, насколько велико помещение: есть ли там переговорные комнаты, зал ожидания, ресепшн.
3. Наличие посетителей, небольшой очереди приветствуется – значит, нотариус востребован.
4. Место нахождения конторы. Обычно,чем ближе к центру, тем дороже. А профессиональность нотариуса от месторасположения офиса не зависит. Однако получать услугу в таком месте всегда намного приятнее.
5. Проверьте легитимность нотариуса в Едином реестре нотариусов Украины. В реестре указывается адрес нотариуса и номер его свидетельства. Сверьте номер, когда посетите нотариальную контору, попросив показать свидетельство.
6. Также информацию о нотариусе можно узнать в Нотариальной палате Украины. Эта организация хранит информацию обо всех легитимных частных и государственных нотариусах.

Чтобы долго не искать нотариуса в Киеве, узнавать цены, можно сразу обратиться в частную нотариальную контору Рo-pravu – нотариус этой конторы надежен, легитимен, и отлично знает свое дело.

Государственный или частный нотариус?

Это не имеет особого значения. Полномочия обоих категорий нотариусов абсолютно равносильны. У частных нотариусов, как правило, более презентабельные офисы – они не зависят от выделения бюджета на оформления офиса и могут обставить свои конторы как им заблагорассудится. Приличные конторы всегда предложат вам воду, чай или кофе. Чтобы ожидание в очереди не было томительным, в нотариальных конторах есть и телевизоры, и бесплатный Wi-Fi, и мягкие, удобные диваны. 

Специализация нотариуса

На самом деле ее не существует, и каждый нотариус может оформлять все действия, которые оговорены законом. На деле некоторые нотариусы предпочитают заниматься сделками с юрлицами, некоторые – только с гражданскими лицами. Ну это как профессия медсестры. Она все умеет делать, но обычно занимается чем-то одним, и это у нее лучше всего получается. Поэтому если срочно надо – обращайтесь к любому. А если хотите быстро и профессионально – к тому, который практикует ваш тип сделки. />

 Не утеплять крышу могут люди, только совершенно не знакомые с правилами строительства. Ведь утепление снижает затраты на обогрев дома, дает возможность обустроить мансарду и увеличивает долговечность кровли. Если не класть утеплитель, температура крыши будет равна температуре окружающей среды, а это минусовая температура зимой. Теплый воздух в доме стремится вверх, и при соприкосновении с холодной крышей влага из воздуха будет конденсироваться на потолке. В таком случае вы станете обладателем вечно мокрого потолка, который покроется плесенью и начнет быстро разрушаться.

Утепление крыши предусматривает прокладку послойно материалов в таком порядке

• Внешнее кровельное покрытие
• Воздушная прослойка в 2-5 см
• Гидроизоляционная пленка
• Утеплитель
• Пароизоляционная пленка
• Внутренняя облицовка

Выбор гидроизоляции

Гидроизоляционный материал должен задерживать влагу, препятствуя просачиванию ее к утеплителю, и в то же время пропускать наружу пар, просочившийся сквозь пароизоляцию к утеплителю. Он также должен быть прочен и эластичен, от этого зависит срок его работы. И хороший изолятор сохраняет все свои свойства при температуре от -40 до 40 градусов.

Наиболее распространены такие гидроизоляторы:

• Рулонные. Их легко герметично состыковывать  благодаря возможности сплавить  стыки.
• Пленочные. Применяя пленочный изолятор, нужно следить за тем, чтобы уложить его правильной стороной.  Полотнища гидроизолятора скрепляются двусторонним скотчем, присутствующим на краях полотен.
• Диффузионные мембраны. Эти изоляторы пропускают влагу только в одну сторону – наружу.

Утеплитель для скатной крыши

Хороший утеплитель для кровли должен обладать такими свойствами: />

• Коэффициент теплопроводности ниже 0,05 Вт/м*К
• Вес для минераловатного утеплителя должен быть не более 45-50 кг на м3, а для стекловолокна – не более 14 кг на м3.
• Влагонепроницаемость
• Устойчивость к перепадам температур
• Экологичность
• Пожаробезопасность
• Сохранение формы
• Долговечность (около 50 лет)

Чаще всего  в качестве утеплителя используют стекловолокно и минеральную вату, подробно об утеплителях для скатной крыше читайте здесь  http://www.ursa.ru/construction-solutions/skatnie-krishi/ .

Пароизоляционный слой

Этот слой должен быть полностью влаго- и паронепроницаем, быть прочным, эластичным, и сохранять свои свойства при широком диапазоне колебания температур.

Необходимо помнить, что пароизоляцию, как и влагоизоляцию. Необходимо крепить поперек несущих элементов с нахлестом друг на друга как минимум 10 см для максимальной гереметизации. В качестве скрепляющего материала можно использовать двусторонний скотч или клей.

  />

Одним из главных критериев при выборе квартиры является планировка квартиры. От нее напрямую зависит уют и комфорт в вашем будущем жилище.  Планировку можно выбрать, если вы подбираете квартиру на вторичном рынке, или создать самому, если приобретаете жилье в новострое.

Сейчас, конечно, квартиры в нововыстроенных домах продумываются более тщательно, «для людей», поэтому выбрать отличную планировку в новострое – не проблема. Именно такие планировки  можно найти, подбирая квартиры в новострое, в Одессе, например.

Так от чего же зависит удобная планировка?

Соотношение общей площади к жилой

Мало кому интересны квартиры с длинными узкими коридорами: шкафы не поставить, а площадь съедается. Или большой санузел. Здорово, когда есть где развернуться, но только  если он сделан не за счет спальни, в которую влезает только кровать и шкаф. Следует подходить к таким соотношениям внимательно. Эксперты утверждают, что соотношение нежилой и жилой площади должно быть 1:5.

Площадь квартиры

Она не должна быть маленькой. Но и большая площадь не только не разумна в плане дороговизны, но и в плане комфорта. Например, однокомнатная квартира менее 40 метров квадратных будет вызывать трудности с размещением необходимых предметов обихода. А вот если она будет более 55-60 м2, то вам необходимо будет докупить лишние предметы мебели, или она может выглядеть довольно пустой и неуютной. Впрочем, современные дизайнеры смогут вам помочь подобрать мебель и стиль комнаты так, что вы будете себя отлично чувствовать хорошо  и в больших помещениях. Вопрос, готовы ли вы за все это платить.

Конфигурация комнат

Комнаты должны быть правильной прямоугольной формы. Причем, чем более форма тяготеет к форме квадрата, тем лучше. Остерегайтесь новостроек со сложными конфигурациями комнат. Они, может, и покажутся вам оригинальными и красивыми, но поверьте, расположить в них мебель  – будет архитрудным делом. />

Чтобы разместить все необходимые кухонные принадлежности, продукты, поставить холодильник, стол со стульями – для нормальной семьи из 3-4 человек необходима кухня не менее 12 метров. Даже для одного человека нужно метров 8-9. Ведь размеры бытовых приборов не уменьшаются от того, будете ли вы жить там один или с семьей. Сэкономить пространство можно только за счет количества шкафов в гарнитуре. А пространство для стола, стульев, печи, холодильника все равно необходимо такое же.

Расположение комнат

Кухня и санузлы должны соседствовать друг с другом. Спальни в идеале должны находиться в удалении от кухни. Отлично, если их окна выходят на восточную сторону – утром будет уютно, тепло, солнце помогает проснуться.  Утреннее солнце – не жаркое, поэтому вы не будете мучатся летом от духоты, которое приносит послеполуденное солнце.  Лучше, если с кухней соседствует гостиная, а не спальня. />

Остерегайтесь угловых и торцевых квартир – часто они будут более холодными, чем в «серединке» дома. Если есть выбор, выбирайте квартиру, которая не примыкает к шахте лифта.

Замечательно, если  стена комнаты, общая с соседней квартирой – несущая. Тогда шум вам не помешает. А вот если она не несущая, вы можете слышать даже, когда у них звонит телефон. Впрочем, это обычно касается только квартир на вторичном рынке.

Высота потолков

Многие захотят поспорить, и скажут, что это вовсе не важно. И они не обращают внимание на такие пустяки. Но поверьте, ваше подсознание фиксирует все. А чувствительные люди и вовсе могут развить в себе депрессию из-за постоянного «гнета» потолка над головой. Хорошая квартира должна быть не менее 3 метров в высоту. А более высокие создают ощущение, что и стены раздвигаются: даже если комната небольшого размера, она будет казаться больше за счет пространства. />

За последние лет пять посуточная аренда квартир стала очень востребованной услугой среди туристов, отдыхающих и командировочных. Логично — зачем переплачивать за отельный номер, если можно снять комфортную квартирку в уютном районе или даже сэкономить по максимуму и арендовать комнату? К тому же, проживание в квартире создает ощущение домашнего уюта и комфорта, чего сложно добиться в отельных условиях. Многих привлекает отсутствие необходимости следовать распорядку, установленному в большинстве отелей.

Посуточная аренда в крупных городах

Для тех, кто приезжает по работе, жилье на сутки в Харькове или другом городе — отличный вариант. Бронируя онлайн, можно выбрать подходящий район (например, поближе к работе), также планировку, количество комнат, состояние апартаментов. Есть варианты подороже, есть — подешевле. На стоимость влияют качество ремонта и комплектация, близость метро, район (центр, спальный район или окраина), уровень инфраструктуры и другие факторы. В Интернете выбор апартаментов огромен, а значит, каждый найдет для себя подходящий вариант и по цене, и по размещению.
Особенно посуточная аренда актуальна в крупных городах — Киев, Харьков, Одесса, Львов. Сюда приезжают по работе, навестить друзей и просто отдохнуть и познакомиться с достопримечательностями и культурой города. В крупных мегаполисах много развлекательных центров, поэтому сюда едут из маленьких городков, чтобы весело провести время компаний или семьей. И при таком раскладе самый оптимальный и экономный вариант — снять квартиру на сутки.

Снимать жилье можно через агентство, но придется заплатить комиссионные. А можно действовать напрямую и найти хорошие варианты на специализированных сайтах, где объявления публикуют сами хозяева. Здесь важно быть осторожными — смотреть на отзывы, требовать реальные фото, а при заселении просить документы у хозяина. При таком бронировании можно сэкономить до 30% стоимости.

Выгоды для хозяина квартиры

• пока квартира выставлена на продажу, можно немного заработать — это лучше, чем вариант, когда объект будет простаивать впустую;
• срок аренды минимален, поэтому это бизнес без потерь;
• имея в распоряжении несколько квартир, одну можно сдавать посуточно, а другую — на длительный срок;
• сдавать квартиру на сутки в несколько раз выгоднее по доходу, чем на длительный срок.

Как видите, благодаря тому, что такая услуга приобрела популярность, в выгоде остаются обе стороны — и арендодатель, и арендатор. />