Новости

Какие документы должен предоставить застройщик покупателю

gold keys with house on blue skyВас, как будущего дольщика, должна интересовать информация о застройщике и о проекте строительства.

Итак. Что проверять при покупке квартиры?

Перво-наперво вам необходимо ознакомится с учредительными документами застройщика. По номеру ЕГРПОУ узнайте дату регистрации компании, информацию о ее руководителе и проверьте в Уставе его полномочия. Уточните, какие объекты компания уже построила, проверьте их. Прочитать остальную часть записи »

Нужен ли риелтор?

nugen_li_rieltorВ сотрудничестве с риелторами, при покупке или продаже квартиры, безусловно, есть преимущества, но есть и некоторые «минусы». Один из «минусов» – плата комиссионных. Сколько же составляют комиссионные при покупке квартиры? Как правило,  это 4- 5% от стоимости квартиры, хотя многое зависит от личной договоренности с клиентом и сложности сделки. Если квартира дорогая, вы можете заплатить всего 1%. Главное, уверенно торгуйтесь. Поверьте, в дорогом сегменте не так много клиентов, а в ценовом пересчете этот 1% будет намного больше, чем 5-процентная комиссия от обычной квартиры, поэтому агентства часто делают такие скидки. А за обычную квартиру Прочитать остальную часть записи »

Новострой или вторичка?

novostroi_ili_vtorichkaСовсем недавно угораздило меня поработать риелтором в Киеве. Навидалась, конечно, всякого: и дизайнерских стильных квартир, и крохотных клоповников, и только отстроенных домов с кривыми стенами, и коммуналок с полоумными  соседями..  И всегда переживала  вместе с клиентами, что да как, а все ли в порядке, и как там канализация, а что с документами.. Подводных камней – то ведь всегда на самом деле очень много.. И хотелось бы по этому случаю рассмотреть важные вопросы в принятии решения при покупке квартиры.

Первым делом нужно определиться, какая квартира вам нужна, новострой или вторичка. У каждого варианта есть свои плюсы  и минусы. Прочитать остальную часть записи »

Критерии выбора квартиры

kriterii_vibora_kvartiri1   После того, как вы определили, первичное или вторичное жилье будете брать,    определяйтесь с  районом .  Тут важны транспортное сообщение, наличие поблизости  магазинов, школы и детского сада. Узнайте, есть ли поблизости промышленные  предприятия, зеленые зоны. Выясните вопрос парковки, если это актуально.

  Посмотрите на дом снаружи. Есть глубокие трещины? Лучше отказаться от такого  дома. Если видите следы внешнего утепления отдельными жильцами, будьте готовы  к  прохладе в квартире зимой. Обратите внимание на двери соседей. Двери оббиты  грязным, изрезанным дерматином? Наверняка здесь живут пьющие люди, способные  испортить комфортное проживание. Прочитать остальную часть записи »

Покупаем квартиру

Покупаем квартируКажется, что купить квартиру самостоятельно очень просто, благодаря тому, что предложение сейчас заметно превышает спрос. Хотя риски, при всем том, остаются большими, как и раньше.

Всевозможные варианты махинаций с недвижимостью все время растут, и поэтому нужно знать различные схемы обманов мошенников, а также уметь определять проблемные квартиры и недобросовестных продавцов. Это тоже входит в обязанности риелтора. Приоритетная задача …Читать далее

Последние публикации
Законодательная база