Новости

Чисты ли сделки с агентствами недвижимости в Днепре?

 В законодательстве Украины периодически появляются обновления, новые правила, о которых своевременно узнают в первую очередь юристы. Когда речь идет о покупке или продаже объектов недвижимости — как покупатели, так и продавцы должны понимать: все сделки проводятся с соблюдением буквы закона. Неправомерно оформленный договор влечет за собой довольно печальные последствия. Сделка может быть расторгнута в одностороннем порядке или же при обращении в суд. Покупатель или продавец теряют деньги, а всё из-за того, что они своевременно не обратились в агентство недвижимости в Днепропетровске, не заручились поддержкой профессионалов. Прочитать остальную часть записи »

Выбираем квартиру в новостройке элит класса

новостройкаКто же из нас не мечтает жить в элитном жилом комплексе, роскошных апартаментах в центре города? Пожалуй, это мечта каждого человека, состоявшегося, достойного, не имеющего материальных затруднений. К сожалению, когда приходит день выбора квартиры, многие покупатели теряются, не понимая, какие же признаки выделяют жилье элит класса среди общей массы новых квартир, выставленных на продажу. Давайте с этим вопросом разберёмся более подробно. Прочитать остальную часть записи »

Пять признаков надежного застройщика

Пять признаков надежного застройщикаВ этой статье эксперты поведают нам о том, как не ошибиться при выборе застройщика и надежно вложить финансы в недвижимость.

Нестабильность в финансовой сфере все чаще заставляет украинских жителей искать возможности сбережения своих финансов путем инвестирования в недвижимость. Количество предложения на рынке недвижимости с каждым днем растет.

Вложить свои сбережения – дело нехитрое, но как правильно это сделать, чтобы финансовые эксперты сервиса по выдаче кредитов на карту Твої Гроші.

Пять показателей надежного застройщика

Портфолио

Его портфолио – наличие построенных и введенных в эксплуатацию объектов недвижимости. Если вы хотите купить квартиру, не поленитесь, лично посмотрите на построенные жилые комплексы, пообщайтесь с жильцами и только потом можете смело обращаться в отдел продаж.

Официальность

Документальное оформление сделки. На сегодняшний день самым надежным вариантом считаются форвардные контракты. Они защищают финансовые средства клиента и являются источником финансирования компании-застройщика. Обязательно уточните у застройщика схему его работы.

Реальная стоимость объекта

К третьему фактору эксперты относят реальную цену объекта. При оформлении сделки, нужно взять во внимание то, что строительный бизнес очень затратный, поэтому застройщик, чтобы выполнить все взятые на себе обязательства перед своими клиентами, не может заключать сделки по заниженной цене. Из этого следует, что слишком низкая стоимость уже не есть гарантом того, что объект будет достроен до конца. Достаточно аргументированной и обоснованной в Киеве считается цена от 10 до 12 тыс. грн. за 1 м.кв., а в пригороде – от 6 до 7 тыс. грн. Такое стоимостное заключение вынесено экспертами по недвижимости.

Репутация

Безупречная репутация. Можно в сети интернет поискать форумы, на которых активно обсуждаются самые разнообразные строительные площадки. А большие жилые комплексы имеют свои интернет-форумы.

Деятельность застройщика

Пятое место по критерию надежности застройщика занимает интернет сайт самого застройщика. На нем постоянно должны обновляться новости строительства, предоставляться фотоотчет работы. Очень положительным моментом является наличие веб-камер, через которые можно просматривать весь процесс работы в реальном времени.

По утверждению застройщиков, самым посещаемыми разделами на их сайтах, являются разделы «Ход строительства».

Список документов для продажи квартиры

 списое документов для продажи квартирыСтремясь снизить стоимость продаваемой квартиры, продавцы часто отказываются предлагать квартиру через агентство, ведь их комиссия составляет 2-5% сверху от стоимости объекта.

Это достаточно разумное решение. А чтобы не бегать по нотариусам и не узнавать, что нужно для сделки, мы подготовили вам список необходимых действий. Прочитать остальную часть записи »

Осмотр квартиры перед покупкой

осмотр квартиры перед покупкойОсмотр квартиры перед покупкой – важное и необходимое условие для последующего комфортного в ней проживания. Как правильно это сделать?

Осмотр территории

Часто осмотры назначают на вечер – ведь и хозяева могут работать, и покупатели. Вечернее время очень сильно снижает качество оценки жилья. Поэтому, если она вам приглянулась, постарайтесь назначить еще один просмотр обязательно днем: так вы сможете оценить реальную освещенность квартиры, заметить много возможных недостатков, оценить вид из окон, состояние и освещенность подъезда, состояние придомовой территории, наличие продуктовых магазинов, аптек, школы или детсада вблизи, остановки общественного транспорта. Прочитать остальную часть записи »