Новости

Что происходит на рынке недвижимости в стране

рынок жилья киев октябрь 2017 В августе и сентябре 2017 года падение цен на квартиры продолжается. Небольшими темпами, едва заметно, но все же это нельзя отрицать. За счет такого снижения появляются покупатели, которые ранее не могли себе позволить купить желанную квартиру, но имели на руках какую-то сумму. Сейчас пришел момент, когда они могут купить себе квартиру. Причем, чаще всего не ту, что хотели.

Дело в том, что рекорды по продажам бьет эконом-сегмент.  Доля продаж в этом секторе достигает 80%. И лидируют по продажам одно- и двухкомнатные квартиры. Многие семейные пары с детьми отказываются от многокомнатного жилья, хотя оно и необходимо, в пользу малогабаритного из-за неподъемного содержания больших площадей. Берут двухкомнатные.

Также заметна тенденция приобретения обычных однокомнатных квартир, а не смарт-жилья.

Что еще следует отметить – рост предложений по переуступке.  Дело в том, что люди, инвестировавшие в строительство с целью последующей продажи квартиры в новом доме, очень нервничают из-за ежемесячного удешевления квадратного метра. Боязнь получить готовую квартиру по цене, дешевле, чем она была на этапе строительства, заставляет инвесторов паниковать и выставлять их на продажу. По оценкам риелторских агентств, предложений с переуступкой сейчас на треть.

Купить квартиру людям, не имеющим наличные или имеющим недостаточное количество, все также нереально. Беспроцентную рассрочку предлагают буквально единицы застройщиков, а ипотеку брать под драконовские проценты ( сейчас около 30%) адекватные люди не желают. Граждане предпочитают докопить нужную сумму и купить готовую квартиру, чем вляпаться в историю с недостроями и обвалом гривны..

 

Где поселиться для работы в Киеве

Для того, чтобы успешно работать в Киеве, уже вовсе не обязательно проживать в пределах столицы. Вокруг Киева выросло множество небольших, но достаточно комфортных городов: Ирпень, Бровары, Гостомель, Буча и другие города сейчас активно застраиваются, и в них легко можно найти качественное жильё по более доступным, чем в Киеве, ценам.ZhK-Lesnoj-kvartal-na-foto Прочитать остальную часть записи »

Покупка жилья за границей

Покупка жилья за границей

Итак, поговорим о покупке недвижимости за границей.

Плюсы приобретения жилья за границей

Украинцы приобретают жилье в Европе и вообще за границей не только для инвестирования денег и получения прибыли за счет аренды, но и для того, чтобы иметь возможность получить вид на жительство, а затем – гражданства.

При этом не следует думать, что жилье любой стоимости сделает вас гражданином европейской страны. Обычно недвижимость должна иметь определенную стоимость. Например, в Испании она должна стоить не менее 500 000 евро, а в Греции – не менее 250 000. А вот в Турции при покупки любого жилья вы автоматически можете начать оформлении вида на жительство. Прочитать остальную часть записи »

Состояние рынка первичной недвижимости на июль 2017 года

Несмотря на достаточно стабильный курс гривни уже довольно длительное время, и даже некоторому его повышению, все мы понимаем, что к экономике это практически никакого отношения не имеет. Вся наша экономика пока завязана на европейских кредитах, а война серьезно нарушила экономическое развитие страны и потребляет довольно внушительное количество денег. Поэтому повышения стоимости жилья ожидать не следует. Тем более, что банковский сектор не стремится выдавать кредиты без устойчивого дохода граждан, который может нарушиться в любую минуту.
Тем временем жилье продолжает медленно, но стабильно дешеветь. Прочитать остальную часть записи »

Рассрочка и ипотека – в чем разница?

Самое главное сходство у ипотеки и рассрочки – оплата цены за недвижимость по частям, zhk-chaikaраспределенным на периоды. В принципе, на этом сходство почти заканчиваются.

Давайте обсудим различия. Прочитать остальную часть записи »

Последние публикации
Законодательная база