Новости

Перевод нежилого помещения в жилое

perevod-iz-nezhilogo-v-zhiloi-fondВ Украине стала заметна тенденция перевода квартир из нежилого фонда в жилой. Объясняется это тем, что аренда коммерческих площадей стала менее востребованной, многие площади стоят пустыми. И если всего пару лет назад застройщики возводили дома, как правило, с первым этажом, отданным под сферу услуг, то сейчас большинство от этого отказывается.

Но главная причина – это повышение строительных норм. Если раньше чуть ли не любое помещение можно было сдать как жилое, то сейчас появилось много требований для такого признания. Например, нельзя дать помещению категорию «жилое», потому что все его окна выходят только на север. Солнечные лучи не попадают туда в достаточном количестве. Приходиться застройщику сдавать эту квартиру как нежилое. А затем покупатель уже переводит его в жилое после покупки.

Чтобы осуществить перевод, необходимо подать в Государственную архитектурно-строительную комиссию запрос на реконструкцию помещения. Это может быть перепланировка или чисто формальная формулировка. После реконструкции помещение получает уже другой статус с законно утвержденной перепланировкой.

Есть множество организаций, которые сделают за вас весь этот процесс. Перевд квартиры около 50 м2 из нежилого в жилой фонд обойдется вам в 2-2,5 тысячи долларов. Занимает это около полутора месяцев.

Вы получите на руки уже готовую декларацию, и  вам только нужно будет сходить с ней к нотариусу, получить новые правоустанавливающие документы на квартиру.

  />

Подписан Закон №1817-VIII – усиливается ответственность застройщиков

zakon-1817-VIIПрезидентом Петром Порошенко подписан Закон №1817-VIII. Этот Закон касается усиления ответственности органов государственного архитектурно-строительного контроля за выдачу разрешительных документов застройщикам. Прочитать остальную часть записи »

Долги украинцев за оплату коммунальных платежей увеличиваются

dolgi-ukrainzev-za-kommunalku-rastutДолги украинцев по оплате горячего водоснабжения и централизованного отопления увеличились в январе 2017 года на 15,2% по сравнению с декабрем прошлого года. Общая сумма долга достигла 11,1 млрд. гривен, о чем сообщает Государственная служба статистики Украины.
Задолженность за содержание домов и придомовых территорий также увеличилась, но незначительно. Долг составляет 2,5 млрд. гривен.
Долги населения за вывоз мусора и за централизованное водоснабжение не изменились и сумма все так же составляет 1,5 млрд. гривен.
Задолженность за электроэнергию немного уменьшилась – украинцы заплатили 112% от начисленных в январе сумм. Но все же долг за электроэнергию остается довольно внушительный – 3,6 млрд. гривен.
В январе украинцы заплатили всего 62,6% от начисленных платежей. Самый высокий показатель уровня оплат наблюдается в Полтавской, Донецкой, и Хмельницкой областях. В процентах это 73,7%, 72,6%, 81,6 %соответственно. Меньше всего платят в Луганской и Закарпатской – 39% и 43,1% . />

Все ли хорошо в “Сонячній Брамі”?

http://simplehomebusinesssystem.com/wp-content/uploads/2017/02/scandal-v-sonyachnoi-brame.jpg Владельцы квартир ЖК «Сонячна Брама» настроены отказаться от услуг компании по управлению ЖК и хотят создать собственное ОСББ. Качество услуг коммерческого ЖЭКа  и завышенные тарифы совершенно не устраивают жителей комплекса.  А строительной компании, в лице  владельца Николая Толмачева, выражают претензии в использования для утепления пенопласта – токсичного и горючего материала. Прочитать остальную часть записи »

Будут ли веерные отключения в Украине?

В последнее время в СМИ много говорят о возможных веерных отключениях света из-за нехватки дефицитного угля антрацитовой группы, используемой ТЭС Украины. Прочитать остальную часть записи »