Новости

Киевсовет передаст землю под многоэтажными домами своим коммунальным предприятиям

pridomovaya-territoriya В Киевсовете намерены создать комиссию для изучения правового статуса участков земли под многоэтажными домами города, наличия оснований для уплаты за такие участки налога и проведения инвентаризации таких участков.

Рабочая группа должна разработать способ проведения такой инвентаризации, провести его и каждый участок ввести в земельный кадастр. Официальная информация о статусе каждого участка будет в открытом доступе в интернете.

Такая работа должна быть проведена за два года за средства городского бюджета. Затем районные управляющие компании проведут организационно-правовые мероприятия по оформлению прав пользования этими участками.

Как заявил автор проекта, Святослав Кутняк, сейчас такое понятие, как придомовая территория – это эфимерное выражение. Никто не знает, где ее границы. Зато коммунальщики исправно берут за нее деньги. Как она должна убираться, как часто и где – зависит от видения ЖЭКа.

К тому же часто возле домов появляются различные киоски или шлагбаумы, или еще какие-то постройки, а мнения жителей никто не спрашивает. А ведь обязаны.

Или депутат увидит при доме скверик – созданный местными жителями, чистый и ухоженный, и инициирует предоставление официально такому участку статус сквера. Плюсик себе запишит в качестве пиара, якобы это он придумал и за счет города профинансировал. А ухаживать за сквером продолжают местные жители, ни сном, ни духом не знающие, что сквер должен убираться и озеленяться городскими властями.

  />

Украинцы должны провести энергоаудит своих квартир за свой счет

energoaudit-kvartir-2017 На рассмотрении в парламенте Украины находится законопроект «Об энергетической эффективности зданий».  В этом законопроекте речь идет о том, что каждый украинец за свой счет должен провести энергоаудит  своего жилища. Качественное выполнение такого аудита стоит в многоэтажке 9,5-13 тысяч гривен.  Стоимость будет зависеть от количества квартир в доме и использованного при исследовании оборудования. 

Стоимость энергетического аудита для многоквартирного дома:

  • До 100 квартир обойдется в 9500 грн.
  • До 300 квартир – 12000 грн.
  • До 350 квартир – 13000 грн.

Только дома с проведенным аудитом смогут обращаться в банк для получения займа на энергетическую модернизацию дома или участвовать в городской программе по энергомодернизации  «70/30».

Новопостроенным жилым домам, здания с арендными помещениями и здания с местами общего пользования от 250 м2 должны к тому же получить сертификат энергоэффективности.  Он будет  действителен 10 лет. При отсутствии такого сертификата будет взиматься штраф от 3400 до 5100 гривен.

  />

Подорожание тарифов на газ и электроэнергию в 2017 году

Постановлением Нацкомиссии по регулированию сферы энергетики и электроэнергии  № 220 подразумевается подорожание электроэнергии в нынешнем году.  Еще в 2015 году НКРЭКУ утвердила ее поэтапное подорожание. В марте месяце мы за первые 100 кВт/ч будем платить по 90 копеек за кВт, а при потреблении свыше 100 кВт, за каждый последующий кВт мы будем платить 168 копеек.  Сейчас  мы платим 71,4 копейки и 129 копеек соответственно.  

Стоит учесть, что в структуре тарифа на холодную воду стоимость электроэнергии составляет 30%, а значит, после подорожания света неминуемо подорожание холодной воды.

Кроме этого, для Украины в 2017 году будет поднята цена на импортный газ. А это прямое следствие подорожания цены газа для населения. Нынешний тариф для населения Украины  был рассчитан из цены 2016-го года, по цене тысячи кубометров  в  185 долларов. Цена такого объема газа в 2017 году будет составлять 245 долларов. К росту цены следует еще прибавить разницу курса доллара в том и этом году. Покупают газ в американской валюте, а продают населению – в национальной.

/>

Согласно меморандуму МВФ, Украина обязана в апреле 2017 года запустить поквартальный механизм корректировки тарифов на газ для населения. Согласно ему, газ может подорожать уже к концу отопительного сезона.

А это  подорожание запускает цепочку удорожания других коммунальных услуг, таких как горячая вода и отопление.

Если цену для населения на газ определяет Кабмин, то цену на отопление и газ устанавливает НКРЭКУ по расчетам поставщиков услуг. НКРЭКУ изучает документацию на соответствие заявленным расходам и утверждает цену. Причем, она у каждого поставщика может быть разная в зависимости от того, какой вид топлива используется. Если это отечественный газ, цена одна, импортный – другая, если поставщик использует вместо газа другой вид топлива, например, атомную энергию – то третья.

Газ занимает в структуре формирования тарифов на горячую воду и отопление 60%, поэтому страшно  себе представить, сколько будет стоить отопление в следующем отопительном сезоне.

  />

В Украине узаконивание перепланировки отменено

29 декабря 2016 года на заседании правительства было принято решение об отмене необходимости владельцами жилья и съемщиками общежитий получать разрешительные документы на переоборудование и перепланировку жилья, если они не несут вмешательства в несущие конструкции дома или в инженерные системы общего пользования.

Об этом сообщила пресс-служба Министерства регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства.

Глава ведомства, Геннадий Зубко также сообщил, что после завершения работ нет необходимости вводить объект в эксплуатацию. Такое требование также отменено. />

Что будет с ценами на недвижимость в 2017 году

Прогнозы экспертов по поводу ценовой политики на вторичном рынке жилья в Украине в 2017 году разнятся кардинально. Одни утверждают, что цены будут падать, а другие утверждают, что «дно» уже достигнуто, и квартиры даже будут дорожать. Прочитать остальную часть записи »

Последние публикации
Законодательная база