Недвижимость Киева

При сдаче квартиры в аренду прежде всего нужно подписать договор. Это необходимо прежде всего для хозяина квартиры, если возникнут имущественные или денежные претензии к жильцам. При заключении договора у нотариуса  вам необходимо оплатить его услуги и пошлину в размере 1%. Если договор не заверен, он тоже будет иметь силу, так как в Гражданском кодексе обозначено, что простой письменной формы для этого достаточно.

Что должно быть указано в договоре аренды? Прочитать остальную часть записи »

К несчастью, коммунальные квартиры существуют.  И жить в коммунальной квартире – сильное испытание.  Часто даже члены семьи очень сильно нервируют тем, что разбрасывают вещи или занимают ванную комнату не вовремя,  но когда это делают чужие люди, тут шкала раздражения поднимается в десятки раз выше..

Что же делать, если мы хотим  сохранить в коммунальной квартире и нервы, и добрососедские отношения? Прочитать остальную часть записи »

В сотрудничестве с риелторами, при покупке или продаже квартиры, безусловно, есть преимущества, но есть и некоторые «минусы». Один из «минусов» – плата комиссионных. Сколько же составляют комиссионные при покупке квартиры? Как правило,  это 4- 5% от стоимости квартиры, хотя многое зависит от личной договоренности с клиентом и сложности сделки. Если квартира дорогая, вы можете заплатить всего 1%. Главное, уверенно торгуйтесь. Поверьте, в дорогом сегменте не так много клиентов, а в ценовом пересчете этот 1% будет намного больше, чем 5-процентная комиссия от обычной квартиры, поэтому агентства часто делают такие скидки. А за обычную квартиру Прочитать остальную часть записи »

Существует устоявшаяся практика оплаты аренды в Киеве – авансом за месяц или за квартал, в долларовом эквиваленте. Иногда арендатором предлагается оплата на год вперёд с расчетом на снижение ежемесячной арендной платы. Обычно при оплате используется наличный расчет.

Аренда жилья выгодно отличается от купли-продажи квартиры тем, что не требует большого пакета необходимых справок и документов.

У собственника должны присутствовать …Читать далее

На основании 811 статьи 59-й главы Гражданского Кодекса Украины, договор аренды должен быть оформлен только в письменном виде. Рекомендуется оформлять письменный договор, даже тогда, когда арендодателям является ваш родственник или близкий друг, во избежание последующих конфликтных ситуаций, при которых устные договоры каждая сторона трактует в свою пользу, что происходит повсеместно. Договор аренды подлежит нотариальному …Читать далее