Новости

Будьте осторожны, приобретая недвижимость

Будьте осторожны, приобретая недвижимостьНаверное, многие мечтают о своем собственном доме. Так хочется в один прекрасный летний день оставить обжитую квартиру и, собрав все свои вещи, перевести их в личный пригородный дом, туда, где и воздух чище и соседи люди как люди – всегда готовые прийти на помощь. Как хочется почувствовать себя свободным от городского шума и суматохи и насладиться прекрасным закатом, сидя с семьей за чашечкой чая.

Но существует опасность мошенничества. Одним из наиболее его распространенных видов становится, так называемая, двойная продажа. Такой аферист под предлогом потери своих документов берет дубликаты и заявляет в разные агентства недвижимости о продаже участка земли, конечно же, при помощи сообщника, действующего по доверенности.

Случается, что мошенник, завладев документами на землю, а также паспортом собственника, вклеив в него свое фото, продает участок земли покупателю. И тогда нельзя установить причастность к этому участку даже через суд, ведь сделка недействительна.

Некоторым аферистам удается придать вид законности этой сделке, и покупатель сталкивается с проблемами тогда, когда уже поздно. Существуют разного рода технологии появления у мошенников прав на собственность, начиная от заполученных обманным путем земель алкоголиков или других неблагополучных продавцов, и заканчивая поддельными договорами на пожизненное содержание. Иногда родственники таких продавцов действуют по поручению этих же мошенников, создавая, таким образом, массу правовых проблем для покупателя.

Случается, что и сами агентства прибегают к мошенничеству, создают искусственный ажиотаж на рынке недвижимости, тогда как в действительности цены падают примерно на 20-30% и при этом спрос не показывает никакой динамики.

Последние публикации
Законодательная база