Новости

Берем кредит под недвижимость. На что обратить внимание

gde_vzyat_kredit Когда стоит вопрос срочно достать крупную сумму денег, многие люди соглашаются на любые условия. Люди закладывают квартиры, машины, ценные предметы. И если потеря золотого колье может и не так сильно сказаться на реальном денежном состоянии человека, то потеря квартиры может сделать бездомными всю семью.

Чтобы не произошло таких грустных случаев, кредит под залог недвижимости срочно нужно брать с умом. Давайте рассмотрим, как это делать.

  1. Валюта залогового кредита

Многие фирмы дают кредит исключительно в долларах или евро (в гривнах по курсу).  При этом кто-то говорит об этом сразу, кто-то тянет до последнего.  Конечно, сейчас трудно найти фирму, которая даст долгосрочный кредит надолго в национальной валюте. Потому что при резком скачке пострадает либо дающий, либо берущий. Но если вы найдете в гривне, берите в ней. Так вы сможете расплачиваться по графику, а иначе – лишитесь жилья.

  1. Внимательно читайте договор

Читайте все, особенно мелкий шрифт. Уточняйте и переписывайте фразы, которые можно истолковать двояко.  Также обращайте внимание на штрафные санкции, скрытые проценты, возможность досрочного погашения кредита или его продления. Лучше, если вы попросите прислать его вам на почту для прочтения. Если отказывают – это уже первый звоночек. А если прислали, это не повод не читать его потом в офисе – там ведь могут быть и изменения.

  1. Сложность в оформлении договора. Дополнительные траты и туманные сроки выдачи

Все траты должны быть озвучены сразу. Вы должны понимать в первый же день, под силу ли вам такие расходы. Эффект «спрятанных» платежей в том, что если вы уже завязались, потом трудно сказать нет, и вы будете занимать у знакомых и родственников на оформление договора.

Сразу уточните, какой пакет документов вам нужно предоставить, кто платит за оценку недвижимости, необходима ли справка с работы и кредитная история.

Могут быть предложены какие-то схемы с заниженными суммами, требование справок, не относящихся к процедуре оформления.

Иногда выплата денег тянется неделями. Запомните, деньги вам должны выдать в день подписания договора. Если будут обещать завтра выдать, отвечайте: «Завтра и подпишем».

  1. Обязательно прогуглите информацию о фирме.

 Узнайте ее репутацию, пообщайтесь на форумах. Известные и надежные кредиторы обычно дают о себе много рекламы, о них пишут в статьях, их имя на слуху. О ненадежных вы тоже можете много узнать – но в основном на форумах в негативных комментариях.

  />

Последние публикации
Законодательная база