Новости

Список незаконных новостроек Киева

kmdaКМДА створила електронний реєстр новобудов, що існують в столиці — тепер мешканці Києва можуть уточнити законність статусу будь-якого будівництва, що ведеться у місті.

Портал Domik.ua проаналізував перелік незаконних будівництв та виокремив для читачів житлові комплекси та багатоквартирні будинки, які за офіційною версією КМДА зводяться з порушеннями містобудівного законодавства.
Для зручності читачів ми розподілили новобудови по районам столиці.

Перелік житлових багатоквартирних забудов, що мають статус незаконного будівництва у Києві:

Голосіївський район

1. Житловий комплекс “Тихорецький”, що знаходиться за адресою вул. Тихорецька, 30/7, має статус самочинного будівництва. Забудовник — ТОВ «City Group».

2. Житловий комплекс “Панорамне містечко” по вул. Ракетна, 24. Забудовник — ТОВ «Техенерго». Об’єкт не введений в експлуатацію. До ДАБІ у м. Києві та Голосіївського УП ГУНП у м. Києві направлено звернення з приводу порушення містобудівного законодавства під час будівництва від 13.04.2016 № 5043/0/12/27-16.

3. Житловий комплекс у пров. Моторний, 9-9А має статус самочинного будівництва.

4.Житловий комплекс по вул. Васильківська, 34 має статус самочинного будівництва. Здійснюється кримінальне провадження.

5. Житловий комплекс “Теремок”, що знаходиться на вул. Вільямса 2д, зведений з порушенням містобудівних вимог. Декларацію про готовність до експлуатації скасовано. З 31.07.2015 органами внутрішніх справ проводиться досудове розслідування.

6. Житловий комплекс “Ж-Хаус” по вул. Гвардійська, 74. Забудовник — інвестиційно-будівельна компанія «ABC Build». Зареєстроване кримінальне провадження від 18.11.2015 № 12015100010011034 за ознаками правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 358 ККУ. Триває слідство.

7. Житловий комплекс “Симфонія” на проспекті Науки, 66-70 зводиться з порушенням містобудівних вимог, а саме — об’єкт не відповідає проектним рішенням. Зареєстровано кримінальне провадження.

8. Житловий комплекс “Мозаїка”, що знаходиться за адресою Стратегічне шосе, 53. Забудовник — ТОВ ІБК “Дніпробуд”. Органами внутрішніх справ відкрито кримінальне провадження.

9. Житловий комплекс «Мрія» на проспекті Науки, 42-а має статус самочинного будівництва.

Таким чином, у Голосіївському районі ми нарахували 9 незаконних новобудов.

Дарницький район

1. Житловий комплекс «Східна Брама» на вул. Світла, 3-Д має статус самочинного будівництва. Проводиться досудове розслідування.

2. ЖК «Статус Град» по вул. Завальній, 10-Г (третя черга-третя секція). Забудовник — ТОВ “БІК “Березнякижитлобуд”. Будівельні роботи проводяться з відхиленням від наданих містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки. До Державної архітектурно-будівельної інспекції України направлено лист від 25.01.2016 № 006-66 щодо скасування декларації про початок виконання будівельних робіт.

3. ЖК «Приозерний» по вул. Здолбунівській, 13 знаходиться у статусі самочинного будівництва. Дарницьким РУ ГУМВС України у місті Києві листом від 03.11.2015 № 47/16177 повідомлено про відкриття кримінального провадження від 15.04.2015, передбаченого ч.3 ст.197-1 КК України. На даний час проводиться досудове розслідування.

4. ЖК «Славгородський» по вул. Славгородській, 25 зведений з порушенням містобудівних вимог. Органами внутрішніх справ проводиться досудове розслідування.

5. ЖК «Левадний» по вул. Левадній, 56. Матеріали щодо незаконного будівництва направлено до Дарницького УП ГУНП в м. Києві.

6. ЖК «Ідея» по вул. Чайковського, 1 має статус самочинного будівництва.

7. ЖК «Рів’єра» по вул. Малоземельній, 75-Д та 75-Г є самочинним будівництвом. Щодо цього об’єкта направлено листи до Департаменту державної архітектурно-будівельної інспекції у м. Києві та Департаменту міського благоустрою та збереження природного середовища від 29.12.2015 № 006-2725.
Загальна кількість незаконних житлових забудов у Дарницькому районі — 7.

Деснянський район

1. ЖК «НебоSky» (інша назва – «Перлина Троєщини») знаходиться за адресою: вул. Закревського, 42-А. Забудовник — ТОВ «Континентбуд». Органами внутрішніх справ проводиться досудове розслідування.

2. КД «Милославський ряд» (будівництво житлової надбудови соціально-побутового комплексу та офісних приміщень над підземним паркінгом “Милославський ряд”) по вул. Милославській, 31-в має статус самочинного будівництва. Забудовник — ТОВ “Парк Сервіс 7”. Триває досудове розслідування

3. ЖК “Троєщинські липки” по вул. Лаврухіна, 8 має статус самочинного будівництва. Забудовник — ПП «Галичинабуд».

У Деснянському районі до незаконних багатоквартирних новобудов відносяться лише 3 об’єкти.

Дніпровський район

1. ЖК “Лего Хаус” (“Нова Хвиля -2”) по вул. Сиваській, 12/2 має ознаки самочинного будівництва. Органами внутрішніх справ проводиться досудове розсдідування.

2. Житловий будинок по вул.Сосницькій, 49-51-53 має статус самочинного будівництва.

3. Житловий будинок “Доміно” по вул. Фанерній, 5а зводиться з порушенням містобудівних вимог. Триває досудове розслідування.

4. Житловий комплекс “Нова Хвиля” на Харківському шосе, 15-а має статус самочинного будівництва. Органами внутрішніх справ проводиться досудове розслідування.

5. Житловий комплекс “Флагман”, що зводиться за адресою провулок Лобачевського, 7-7-А, має статус самочинного будівництва. Замовник будівництва — ТОВ “Еверест -Плюс”, девелопер — ТОВ “УК Сіті груп”, забудовник — ТОВ “Капітал Ріелті”. Триває досудове розслідування.

6. Житловий комплекс “Родинний затишок” на бульварі Ярослава Гашека, 20, 22, 24 має статус самочинного будівництва. Замовник будівництва — ТОВ “Еверест -Плюс”, девелопер — ТОВ “УК Сіті груп”, забудовник — ТОВ “Капітал Ріелті”. Органами внутрішніх справ проводиться досудове розслідування.

7. Житловий комплекс “Стародарницький” на Харківському шосе, 17-А зведений з порушеннями містобудівних вимог. Замовник будівництва — ТОВ “Еверест -Плюс”, девелопер — ТОВ “Укоінвестбуд”, забудовник — ТОВ “Литий Камінь”.

8. Багатофункціональний комплекс “Мега сіті” розташований на земельній ділянці, що обмежена Харківським шосе, вул.Лохвицькою та ГБК “Скіф”. Забудовник — ТОВ “Укоінвестбуд”. Проводиться кримінальне розслідування.

Загалом у Дніпровському районі нараховується 8 незаконних багатоквартирних житлових забудов.

Оболонський район

1. Житловий комплекс “Курортний”  по вул. Червонофлотській, 24а (Пуща-Водиця) має статус самочинного будівництва. Забудовник — ТОВ “Будкапітал-2014”. Здійснюється кримінальне провадження.

2. Житловий комплекс на проспекті Героїв Сталінграда, 1А має статус самочинного будівництва.

В Оболонському районі столиці 2 житлові новобудови мають статус незаконних.

Печерський район

1. Реконструкція нежитлового будинку під житловий комплекс з паркінгом та вбудованими приміщеннями громадського призначення за адресою вул. Мечнікова, 16а має статус самочинного будівництва. Забудовник — компанія ГрандІнвест енд Файненс інк. Об’єкт не введено в експлуатацію.

2. ЖК “Міа Вілла” по вул. Менделєєва, 18-20 має статус самочинного будівництва. Замовник — ТОВ “МІА ВІЛЛА” (“Сіті груп”).

3. ЖК “Печерський бастіон” по вул. Вільшанській, 2-6 має статус самочинного будівництва. Забудовник — ТОВ “Інноваційна будівельна компанія”. Триває слідство.

В Печерському районі столиці нараховується 3 самочинні житлові багатоквартирні забудови.

Подільський район

1. ЖК “Белла Віста” по вул. Сошенка, 33 має статус самочинного будівництва. Замовник — Національна спілка художників України. Проводиться досудове розслідування.

2. ЖК “Замковецький” по вул. Замковецькій, 5 має статус самочинного будівництва. Забудовник — ТОВ «ЗАМОК БІЛД». Проводиться досудове розслідування.

3. ЖК «Науковий». Реконструкція житлового будинку вул. Петропавлівська, 38, 40 має ознаки самовільного будівництва. Забудовник – “Будинвест Капитал”, “CityGroup”.

4. ЖК “Синеозерний” на перетині просп. Правди 102 та просп. Радянської України (нині просп. Георгія Гонгадзе) Забудовник — ТОВ «Будівельна компанія «Кроун». Функції замовника передано ТОВ «Київська-Будівельна-Компанія». Проводиться досудове розслідування.

5. ЖК “Loft House Podol” по вул. Межигірська, 78 має статус самочинного будівництва. До Департаменту ДАБІ у м. Києві направлено лист № 17005/0/12/27-15 з наданням матеріалів для проведення перевірки та вжиття відповідних заходів реагування.

Загальна кількість незаконних житлових багатоквартирних новобудов в Подільському районі становить 5 об’єктів.

Святошинський район

1. ЖК “Сосновий бір” розташований в межах кварталу вулиць Олевської, Клавдіївської та Бахмацької. Забудовник — ТОВ “Укоінвестбуд”, триває досудове розслідування.

2. Житловий комплекс за адресою вул. Святошинська, 1 має статус самовільного будівництва. Забудовник — АТ МЖК Академмістечко.

3. Житловий комплекс на проспекті Правди, 80-82 має статус самочинного будівництва. Замовник — ТОВ “Алекс Буд”, генеральний підрядник — ТОВ “Науково-реставраційна виробнича фірма “РЕСТАВРАЦІЯ”.

4. Житловий комплекс “Маргарита” по вул. Булгакова, 12 має статус самочинного будівництва. Девелопер — ТОВ “УК Сіті Груп”. Органи внутрішніх справ ведуть досудове розслідування.

5. Будівництво житлового комплексу з вбудованими приміщеннями соціально-побутового призначення, прибудованими приміщеннями кіноконцертного залу та підземним паркінгом вул. Володимира Покотила, 6 має статус самовільного будівництва.

Кількість незаконних багатоквартирних забудов у Святошинському районі — 5.

Солом’янський район

1. ЖК “Меридіан”, що знаходиться за адресою вул. Кадетський Гай, 4 має ознако самовільного будівництва. Девелопер — ТОВ “УК Сіті Груп”.

2. ЖК “Домініон де Люкс” (“Чоколівський”) по вул.Ушинського, 40 у більшості джерел зазначений як бізнес-центр, але є інформація про переробку частини офісів у квартири. Генеральний проектувальник — ТОВ “Проектний дім”. Цей об’єкт реалізує група компаній “Сіті Груп” (УкоГруп). Триває кримнальне розслідування.

3. ЖК «Жуляни» по вул. Добробутній, 1-3 має ознаки самовільного будівництва. Листом Національної поліції України від 06.05.2016 повідомлено про направлення матеріалів до оперативного підрозділу — УЗЕ у місті Києві ДЗЕ НП України для подальшого розгляду та прийняття рішення.

Загальна кількість незаконних багатоквартирниз новобудов у Солом’янському районі — 3.

Шевченківський район

1. ЖК “Молодіжна ініціатива” по вул. Степана Руданського, 9а має ознаки самовільного будівництва. Забудовник, зазначений на сайті містобудівного кадастру Києва — ТОВ “Соціальна молодіжна ініціатива”, однак цей проект також пов’язують з “CityGroup” (УкоГруп).

2. ЖК “Кузьмінський” по вул. Жамбила Жабаєва, 22 (забудовник — ТОВ “Соціальна молодіжна ініціатива”) є одним з проектів сумнозвістної УкоГруп. Ведеться розслідування.

3. ЖК “Кузьминський-2” по вул. Магістральній, 33 (забудовник — ТОВ “Капітель буд”) також є проектами УкоГруп, щодо яких триває розслідування.

4. Житловий будинок з нежитловими приміщеннями “Елегант” по вул. Жилянській, 118 має статус самочинного будівництва. Забудовник — ЗАТ “Концерн ЕССЕ”. Триває розслідування кримінальної справи.

5. Реконструкція житлового будинку з нежитловими приміщеннями під житловий будинок з вбудованими приміщеннями для медичного центру, готелю та паркінгу по вул. Жилянська, 120-Б. Забудовником зазначене ОСББ “Либідь-33”. Статус — самочинне будівництво.

6. ЖК «Тропініна» по вул. Тропініна, 3-5. За документами на ділянці заплановане будівництво житлового будинку з підземним паркінгом. Забудовник — ТОВ “Мегаполісстрой”. Органи внутрішніх справ проводять досудове розслідування.

7. Житловий комплекс на вул. Лук’янівській, 15 має статус самочинного будівництва. Проводиться розслідування.

8. Житловий комплекс по вул. Івана Франка, 4 має статус самочинного будівництва.

9. ЖК “Затишний”, що знаходиться за адресою вул. Степана Руданського, 3-а, був введений в експлуатацію рішенням суду в 2013 році, але й досі має статус самочинного будівництва, щодо якого проводиться кримінальне розслідування. Замовник — ТОВ “Мегаполісстрой”, девелопер — ТОВ “УК Сіті груп”, генпідрядник — ТОВ “Литий Камінь”.

10. ЖК “Посольський” по вул. Жамбила Жамбаєва, 7д має статус самочинного будівництва. Забудовник — ТОВ “Компанія “Будінвест Капітал”.

11. ЖК «Grand Park» — житловий будинок із вбудовано-прибудованими приміщеннями та підземним паркінгом вул. Олени Теліги, 25. Замовник — ТОВ “Алімпекс-Мертінгер”, генпідрядник — ВАТ Трест Київміськбуд-5. Проводиться досудове розслідування.

12. ЖК “Совские Пруды” по вул. Кіровоградській, 70 також наледить до об’єктів УкоГруп. Замовник — ТОВ “Кийжитло”, Девелопер — ТОВ “УК Сіті Груп”, забудовник – ТОВ “Сіті-Девелопмент”, генпідрядник — ТОВ “глобал Трейд”. Триває розслідування.

13. КД “InCo home” на Подолі” по вул. Лук`янівській, 14-а має статус самочинного будівництва.
У Шевченківському районі столиці нараховується найбільша кількість незаконних багатоквартирних новобудов — 13.
Ми  рекомендуємо покупцям при виборі квартири на первинному ринку столичної нерухомості бути максимально уважними і обирати надійних та перевіренник забудовників, адже у разі інвестування у незаконну новобудову повернути кошти буде неможливо.

 За матеріалами domik.ua

 

Последние публикации
Законодательная база